Warszawa, Mokotów, al. Aleja Wilanowska

HÄLFTE EINER Doppelhaushälfte, PERFEKT FÜR EIN BÜRO

Haus nach der Renovierung | Perfekt für Bürozwecke | Tolle Lage | Funktionales Layout

*****

RAUMAUFTEILUNG UND STANDARD:

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Haus, 380 m2, 500 Meter von der U-Bahn-Station Wilanowska in Mokotów entfernt. Es steht zur Vermietung für Bürozwecke bereit. Das Gebäude aus den 1970er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut. Es wurde 2024 komplett renoviert und ist noch nicht bewohnt.

Keller:
* Technikräume,
* Garage.
Erdgeschoss:
*1 sehr funktionaler Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock:
* 3 Zimmer,
* Badezimmer,
* Küche
* Ausgang zur Terrasse und direkt zum Garten.

2. Etage:
* 1 großes Zimmer mit Kochnische,
* 1 sehr funktionaler Konferenzraum,
* Badezimmer,
* Eingang zum Dachboden mit Freiraum.

Da die Räume außergewöhnlich groß und funktional sind, können sie in kleinere Bereiche unterteilt werden.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Glasfaserkabel und Computernetzwerkkabel werden an das Segment verteilt.
* Jedes Zimmer verfügt über mindestens zwei Ethernet-Buchsen.
* Das Haus ist an eine Alarmanlage angeschlossen.
* Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage installiert.

Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 350 qm wurde kürzlich renoviert. Klimaanlage in den meisten Räumen, Höhe ca. 2,85 m, überwiegend schöne Eichenparkettböden. Das Haus verfügt über eine Gasheizung.

STANDORT:
Der unbestrittene Vorteil des Hauses ist seine strategische Lage. Die Zufahrt zum Zentrum dauert nur 15 Minuten mit dem Auto. Es steht ein umfassendes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung: U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zur Galeria Mokotów, dem Geschäftszentrum in Służewiec und renommierten internationalen Schulen – Französisch und Großbritannien.

In der unmittelbaren und entfernten Umgebung: grüne Erholungsgebiete, Kinderspielzimmer, Królikarnia, der Sport- und Erholungskomplex Warszawianka mit Wasserpark, das Wilanów-Palast mit königlichem Garten, Radwege, Geschäfte, Restaurants mit Weltküche.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Bevorzugter Mietvertrag für einen Zeitraum von 2 bis 5 Jahren.
* Zusätzlich bezahlter Nebenverbrauch, Zahlung auf Basis einer Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer (der im Angebot angegebene Preis ist ein Nettobetrag).
* 2-monatige Anzahlung

Ich lade Sie zur Präsentation ein!