Warszawa, Mokotów, al. Aleja Wilanowska

HÄLFTE EINES DOPPELHAUSES, IDEAL FÜR EIN BÜRO

Haus nach der Renovierung | Perfekt für Bürozwecke | Tolle Lage | Funktionales Layout

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RAUMAUFBAU:

Ich präsentiere Ihnen ein attraktives Haus mit 380 m2, das 500 Meter von der U-Bahn-Station Wilanowska in Mokotów entfernt liegt. Es kann für Bürozwecke vermietet werden. Das Gebäude aus den 70er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut. Es wurde 2024 einer Generalsanierung unterzogen und war bisher nicht bewohnt.

Keller:
* Technikräume,
* Garage.

Erdgeschoss:
*1 sehr funktionaler Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock:
* 3 Zimmer,
* Badezimmer,
* Küche
* Ausgang zur Terrasse und direkt zum Garten.

2. Stock:
* 1 großes Zimmer mit Küchenzeile,
* 1 sehr funktionaler Konferenzraum,
* Badezimmer,
* Eingang zum Dachboden, wo sich ein offener Raum befindet.

Ich präsentiere Ihnen ein attraktives Haus mit 380 m2, das 500 Meter von der U-Bahn-Station Wilanowska in Mokotów entfernt liegt. Es kann für Bürozwecke vermietet werden. Das Gebäude aus den 70er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut. Es wurde 2024 einer Generalsanierung unterzogen und war bisher nicht bewohnt. Da die Räume außergewöhnlich groß und funktional sind, besteht die Möglichkeit, sie in kleinere Bereiche zu unterteilen.

STANDORT:

Der unbestrittene Vorteil des Hauses ist seine strategische Lage. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Es steht eine umfassende Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung: U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Nähe zur Galeria Mokotów, dem Geschäftsviertel Służewiec und renommierten internationalen Schulen – französischen und britischen.

In der unmittelbaren und weiteren Umgebung: grüne Erholungsgebiete, Kinderspielzimmer, Królikarnia, Sport- und Erholungskomplex Warszawianka mit Wasserpark, Wilanów-Palast mit königlichem Garten, Radwege, Geschäfte, Restaurants mit internationaler Küche.

WEITERE INFORMATIONEN:

Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 350 Quadratmeter wurden kürzlich renoviert. Klimaanlage in den meisten Zimmern, Höhe ca. 2,85 m, durchgehend schöner Eichenparkettboden. Das Haus verfügt über eine Gasheizung.
* Bevorzugte Mietdauer: 2 bis 5 Jahre.
* Zuzüglich Medienverbrauch, Bezahlung erfolgt per Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer (der im Angebot angegebene Preis ist ein Nettobetrag).
* 2 Monatsmieten Kaution
* Das Segment ist mit Glasfaser versorgt und die Computernetzwerkverkabelung ist installiert.
* Jeder Raum enthält mindestens: zwei Ethernet-Anschlüsse.
* Das Haus ist an eine Alarmanlage angeschlossen.
* Im ganzen Haus gibt es eine Klimaanlage.

Ich lade Sie zur Präsentation ein!