Cascais, Cascais e Estoril, Areia

Freistehende 3-Zimmer-Villa im Projekt Sandwoods mit Terrasse und privatem Pool. Eingebettet in ein 400 m² großes Grundstück mit einer privaten Wohnfläche von 176 m², bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage innerhalb der Anlage mit optimaler Ost-/Südausrichtung. Die Villa gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich (11 m²), Wohnzimmer (48 m²) mit großer, nach Süden ausgerichteter Glasfront und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC (2 m²), voll ausgestattete Küche (9 m²), Waschküche (3 m²), Service-Terrasse (10 m²). Obergeschoss: Suite mit Ankleidezimmer (10 m²), Badezimmer der Suite (4 m²), Suite mit Ankleidezimmer (13 m²), Badezimmer der Suite (4 m²), Master-Suite (19 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (4 m²), Badezimmer der Master-Suite (6 m²). Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer umlaufenden Terrasse (29 m²). Die Villa verfügt über eine Terrasse und einen 14 m² großen Swimmingpool. Hochwertige und innovative Materialien, Ausstattung und Oberflächen: – Sucupira-Holzfußboden; – KNX-Hausautomationssystem für Beleuchtung, Jalousien und Klimatisierung; – Ausstattung des KNX-Systems; – LED-Beleuchtung; – Mitsubishi ECODAN Wärmepumpen-Klimaanlage (Luft-Wasser) für Heizung und Kühlung; – Hydraulische Fußbodenheizung (warm/kalt); – Vorinstallation für Klimaanlage; – Warmwasserbereitung mittels Solarthermie-Zirkulationssystem mit Speicher und individueller Unterstützung durch eine Wärmepumpe; – Mechanische Lüftungsanlage (Frischluft) mit Wärmerückgewinnung für verbesserten Komfort und bessere Luftqualität; – Installation einer Photovoltaikanlage; – Vorinstallation für eine Poolheizung per Wärmepumpe; – Vorinstallation für eine Poolabdeckung. Drei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Projekt Sandwoods befindet sich in unmittelbarer Nähe von Quinta da Marinha und dem Strand von Guincho, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cascais entfernt. Es handelt sich um eine private Wohnanlage mit einer großzügigen Fläche von 88.000 m², auf der 39 Villen und 6 Apartments entstehen. Die Villen verfügen über 3 oder 4 Schlafzimmer, Garten, Terrasse und privaten Pool. Die Apartments sind Teil einer charmanten Sanierung eines bestehenden Gebäudes und bieten 1 bis 4 Schlafzimmer. Sie profitieren von einem Gemeinschaftspool und einer Gartenanlage. In einer privilegierten und exklusiven Lage, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer und den Bergen entfernt, fügt sich Sandwoods harmonisch in diese Umgebung ein. Direkt neben dem Naturpark Sintra-Cascais gelegen, beherbergt das Projekt einen gepflegten und bewirtschafteten Wald, der sich perfekt in das Neubaugebiet einfügt. Porta da Frente Christies ist ein Immobilienbüro mit über 20 Jahren Erfahrung. Der Fokus liegt auf hochwertigen Häusern und Immobilienprojekten, sowohl im Kauf- als auch im Mietbereich. Das Unternehmen wurde von Christie’s, einem der renommiertesten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienmakler der Welt, für die Vertretung in Portugal, genauer gesagt in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo, ausgewählt. Porta da Frente Christies hat sich zum Ziel gesetzt, seinen Kunden erstklassigen Service zu bieten.