Extremadura, Badajoz, Atalaya

Willkommen in dieser atemberaubenden, freistehenden Villa an der Neuen Goldenen Meile im exklusiven Wohngebiet Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Diese erstklassige Lage ist bekannt für ihre Exklusivität, Ruhe und hohe Lebensqualität, wo sich moderne Architektur harmonisch in die sorgsam integrierte Naturlandschaft einfügt. Das Anwesen bietet 174 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen Privatgrundstück, verteilt auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der Südwestausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht, einen angenehmen Ausblick und wunderschöne Sonnenuntergänge. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, überdachte und offene Terrassen sowie direkter Zugang zum privaten Garten – ein perfektes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Das Obergeschoss, der Schlafbereich, bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das Untergeschoss mit seinem lichtdurchfluteten englischen Patio bietet viel Platz und ist äußerst vielseitig nutzbar. Es eignet sich beispielsweise als großes Schlafzimmer mit Bad en suite (viertes Schlafzimmer), als zusätzliches Gästezimmer oder Zimmer für Personal (fünftes Schlafzimmer), Fitnessraum, Heimkino, Lounge, Weinkeller oder Spielzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Waschraum. Der Außenbereich umfasst 27 m² Terrassen, einen 124 m² großen privaten Garten und private Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Optional kann gegen Aufpreis ein individuell gestalteter privater Swimmingpool errichtet werden. Die Villa liegt ideal neben den Golfplätzen Atalaya und El Campanario und ist somit perfekt für Golfliebhaber und alle, die einen aktiven Lebensstil im Freien genießen. Die Gegend besticht zudem durch ihre Nähe zum Strand, renommierten Beachclubs, gehobenen Restaurants und Luxushotels sowie durch die hervorragende Anbindung an Estepona, Marbella und Puerto Banús. Die geschlossene Wohnanlage bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken, gepflegte Gärten und ein Solarium – ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien. Die Villa ist aufgrund ihrer Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten besonders für Familien attraktiv. Sie wurde nach hohen Qualitätsstandards errichtet und bietet herausragenden Komfort und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören Wärme- und Schalldämmung, eine Aluminium-Außenfassade mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, ein aerothermisches System für Warmwasser und Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine hochwertige Elektroinstallation und ein effizientes Belüftungssystem. Die Badezimmer sind mit edlen Materialien ausgestattet, und die Innenausstattung umfasst eine verstärkte Eingangstür, weiß lackierte Türen und Einbauschränke. Die Villa eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz und bietet ein sicheres, privates und grünes Umfeld in einer der begehrtesten Lagen an der Mittelmeerküste.