Straszyn, Pruszcz Gdański, Ateny

MODERNE ARCHITEKTUR IN MALERISCHER UMGEBUNG

Prestigeträchtige Lage | Hochwertige Ausstattung | Umweltfreundliche Lösungen | Doppelhaushälfte

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Straszyn, in der Ateny-Straße, nur wenige Minuten von Danzig entfernt. Umgeben von Grün und in unmittelbarer Nähe zum Straszyńskie-See und dem Radunia-Tal ist sie der ideale Ort für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Naturnähe legen.

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RAUMAUFLAGE:

Im Erdgeschoss:
* heller, geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche,
* Gästezimmer,
* Badezimmer,
* Kleiderschrank,
* Garage im Gebäude mit direktem Zugang zum Innenraum.

Oben:
* 3 Schlafzimmer,
* Kleiderschrank,
* Terrasse,
* Großes Badezimmer mit Fenster und Waschküche.

STANDARD UND AUSSTATTUNG:

Das Haus ist bezugsfertig. Es wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und mit einer Reihe moderner Technologien ausgestattet:

* Fußbodenheizung mit intelligentem Managementsystem – Steuerung auch über die App möglich
* mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Photovoltaik – eine ökologische und energiesparende Energiequelle,
* Modernes Terrassendach, installiert im Jahr 2024,
* Garten mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen, für Familienfeiern und Laue Sommerabende.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ein 182 m² großes Haus, das 2018 vom renommierten Bauträger HERZINVEST errichtet wurde, der für die Realisierung prestigeträchtiger Projekte mit hohem Standard und erstklassiger Bauqualität bekannt ist.

Moderne Architektur vereint Eleganz mit Funktionalität – große Glasflächen sorgen für optimale Innenbeleuchtung, und die überdurchschnittliche Raumhöhe verstärkt das Raumgefühl.

HANDLUNG UND UMGEBUNG:

Ein 495 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und Terrasse, umgeben von flachen, attraktiven Einfamilienhäusern. Eine ruhige und sichere Nachbarschaft – ideal für Familien.

STANDARD:

Das Anwesen befindet sich in Straszyn, einem grünen Vorort von Danzig. Es bietet weitläufige Naherholungsgebiete, den Straszyńskie-See, einen Kajak-Hafen und Wanderwege. Die Anbindung an die Dreistadt ist hervorragend: Die Dreistadt-Ringstraße, die Autobahn A1 und das Stadtzentrum von Danzig sind schnell erreichbar (ca. 20 Autominuten). Schulen, Geschäfte, Bushaltestellen und die gesamte städtische Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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