Gdynia, Pogórze, Barcelońska

Exklusive Immobilien in Tesoro Gardens | Moderne Eleganz im modernen klassischen Stil

Gdynia Pogórze | Tesoro Gardens | 168,23 m² | 2 separate Ebenen | Privater Garten 300 m² | 2 Balkone | Bezugsfertiger Standard | 24-Stunden-Sicherheitsdienst | 2 überdachte Parkplätze

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Ogrody Tesoro in Gdynia Pogórze. Die 168,23 m² große Immobilie wurde nach höchsten Standards mit natürlichen, edlen Materialien und maßgefertigten Möbeln ausgestattet.

Das Anwesen besticht durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung mit zwei unabhängigen Ebenen, die als zwei separate Apartments genutzt werden können und durch ein repräsentatives, geschlossenes Treppenhaus verbunden sind. Diese Lösung ist ideal für Mehrgenerationenfamilien, Personen, die einen privaten Arbeitsbereich benötigen, oder Eigentümer, die ihren Gästen einen separaten Bereich bieten möchten.

Die Immobilie ist frisch renoviert und wurde noch nie bewohnt. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Arbeiten.

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RAUMAUFLAGE:

Das Anwesen mit einer Fläche von 168,23 m² besteht zusammen mit einem zusätzlichen Dachgeschoss aus:

Ebene 0 – Erdgeschoss, 89,45 m²:
* Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten,
* offene Küche mit Kochinsel und Essbereich
* zwei Schlafzimmer,
* luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche,
* Hauswirtschaftsraum mit Waschküche,
* Saal.

Ebene 1 – Etage, 78,78 m²:
* Zweites Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische
* drei Schlafzimmer,
* geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarem Bereich
* separate Toilette,
* zwei Balkone.

Dachboden – 4,97 m² Nutzfläche:
* Ein heller, isolierter Raum mit Dachfenster, der als Haussauna, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Garten:
* Privater Garten von ca. 300 m²,
* Gartenhaus mit einer Fläche von ca. 12 m².

STANDARD:

Das Anwesen wurde schlüsselfertig fertiggestellt, wobei Materialien höchster Qualität und individuell gestaltete Möbel zum Einsatz kamen.

Der Innenbereich besticht durch Eichenparkett, handverlegte Marmormosaike und natürlichen Silver Shadow Marmor. Die Hauptküche verfügt über eine beeindruckende Kochinsel aus natürlichem Taj Mahal Quarzit.

Die Einbaumöbel, Fußleisten und freistehenden Elemente wurden maßgefertigt. Hohe, nicht gefalzte Türen, individuell angefertigte Spiegel und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein stimmiges und elegantes Gesamtbild.

Der Raum ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Samsung ausgestattet. Für Komfort sorgen außerdem eine verdeckte Klimaanlage und ein intelligentes Lichtsteuerungssystem, mit dem sich individuelle Lichtszenen per App erstellen lassen.

Ein großer Vorteil ist der private Garten mit Gartenhaus und zwei Balkonen im ersten Stock, die einen ständigen Kontakt mit Grün ermöglichen und zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.

STANDORT:

Tesoro Gardens ist eine der prestigeträchtigsten Investitionen in Gdynia und zeichnet sich durch seine von europäischen Parkresidenzen inspirierte Architektur aus.

Das Herzstück der Anlage bildet ein privater, ca. 4,5 Hektar großer Park im englischen Stil mit einem malerischen Teich, Springbrunnen und sorgfältig gepflegten Grünanlagen. Den Bewohnern stehen außerdem ein privater Fitnessbereich im Freien, Spielplätze und ein Hundeauslaufgelände zur Verfügung.

Das Anwesen ist umzäunt, wird überwacht und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service, wodurch den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre geboten wird.

Eine Schule, ein Kindergarten, eine Eisbahn und ein Feinkostladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die günstige Anbindung an das Kwiatkowski-Viadukt und die Dreistadt-Umgehungsstraße gewährleistet eine effiziente Verbindung zu anderen Teilen des Ballungsraums. Die Nähe zu Grünflächen und zum Meer ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu Stränden und Naherholungsgebieten.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Zwei überdachte Parkplätze – zusätzliche Gebühr PLN 90.000, Kauf obligatorisch,
* Grundstücksfläche: 168,23 m²,
* Zusätzlicher Dachboden mit einer nutzbaren Fläche von 4,97 m²,
* Zwei unabhängige Ebenen mit der Möglichkeit der autonomen Nutzung,
* Privater Garten von ca. 300 m²,
* Gartenhaus mit einer Fläche von ca. 12 m²,
* Zwei Balkone,
* Standard-Schlüsselfertigprojekt – Fertigstellung im Oktober 2025
* Die Räumlichkeiten wurden noch nie bewohnt.
* Abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst
* Möglichkeit der Nutzung der Immobilie als komfortables Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Raum, der Wohn- und Geschäftsfunktionen kombiniert.

Ich lade Sie herzlich zu einer privaten Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie ein!