Lisboa, Lisboa, Belém

Porta da Frente Christies präsentiert diese luxuriöse Villa mit 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, auf einem 1250 m² großen Grundstück in der exklusiven Encosta do Restelo. Die Villa bietet einen gehobenen Lebensstil mit außergewöhnlicher Ausstattung und privilegierter Lage. Die freistehende Luxusvilla befindet sich in bester Lage nahe der Hauptstraßen von Restelo, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Blick auf den Tejo. Gleichzeitig besticht sie durch eine gemütliche und private Atmosphäre. Die Villa aus den 1940er Jahren wurde vollständig restauriert und liegt in der begehrtesten Gegend von Restelo. Sie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Aufzug. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: – Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Stunden. – Küche. – Spielzimmer. – Badezimmer. – Waschküche. – Eingangstür mit Geländer. – Wände mit originalen, handbemalten Fliesen. Obergeschoss: – Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick. – Badezimmer. – Voll ausgestattete Küche. – Schlafzimmer. – Dekoratives Wandbild mit handbemalten Fliesen. Zweites Obergeschoss: – Master-Suite mit Einbauschrank und Balkon mit Meerblick. – Schlafzimmer mit Meerblick. – Eigenes Badezimmer. – Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. – Büro mit Balkon. Außenbereich: – Elektrisches Einfahrtstor. – Swimmingpool. – Geräumige Garage. – Terrasse. – Technikraum. – Dusche und Gäste-WC am Pool. Komfort und Sicherheit: – Hochwertige Wärme- und Schalldämmung. – Klimaanlage in der gesamten Villa. – Optimale Sonneneinstrahlung. – Eingänge mit Geländertüren und Sicherheitsrollläden. – Eigener Brunnen für eine nachhaltige und unabhängige Wasserversorgung. – Separate Außeneingänge im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss ermöglichen die Aufteilung in separate Wohneinheiten. Repräsentative Villa in Encosta do Restelo. Diese charmante und individuelle Villa besticht durch ihre großzügigen und gut aufgeteilten Räume und bietet ein anspruchsvolles und funktionales Ambiente. Gelegen in einer der bekanntesten Straßen von Restelo, umgeben von Botschaften und repräsentativen Residenzen, vereint dieses Anwesen Diskretion und Grandeur. Die zeitlose, teilweise freiliegende Fassade spiegelt die Eleganz der Nachbarschaft wider. Dank der privilegierten Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen folgt das Haus dem Sonnenverlauf und ist so den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu Momenten der Ruhe und Entspannung ein. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.250 m², davon 311 m² Wohnfläche und ca. 938 m² Außenflächen mit einem angelegten Garten inklusive Springbrunnen und Fischteich, Swimmingpool und Terrassen. Restelo: Exklusivität, Sicherheit und Lebensqualität. Restelo, auch bekannt als das „Botschaftsviertel“, ist eine der prestigeträchtigsten und sichersten Gegenden Lissabons und liegt am Ufer des Tejo. Es zieht sowohl wohlhabende Portugiesen als auch Ausländer an, die in einem exklusiven Wohnumfeld Wert auf Raum, Privatsphäre und Komfort legen. Von mehreren Zimmern des Hauses bietet sich ein herrlicher Blick auf den Fluss und die Brücke des 25. April. Encosta do Restelo profitiert von seiner erhöhten Lage und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, die Brücke des 25. April und die Stadt. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Hieronymuskloster und dem Belém-Turm unterstreicht den Charme dieser exklusiven Gegend. Neben ihrer natürlichen Schönheit und ihrem kulturellen Erbe bietet die Gegend eine hervorragende Infrastruktur: öffentliche und private Schulen, darunter renommierte internationale Einrichtungen, angesehene Krankenhäuser und Kliniken, Gourmetrestaurants und Cafés, das Kulturzentrum Belém, eines der wichtigsten Kulturzentren des Landes, den Marineclub und einen modernen Sportkomplex sowie weitläufige Grünflächen und Radwege, ideal für einen aktiven Lebensstil. Auch die gute Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Über die Avenida da Índia und die Marginalstraße ist das Zentrum Lissabons schnell zu erreichen. Darüber hinaus ist die Wertsteigerung der Immobilie weiterhin hoch, was Restelo zu einer sicheren Investition im Luxussegment macht. Mit Exklusivität, Komfort und hoher Lebensqualität zählt Encosta do Restelo nach wie vor zu den begehrtesten Wohnlagen in Lissabon.