Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, nur wenige Meter von El Higuerón entfernt, zu verkaufen – ideal für Investoren, die auf sofortige Rendite und Wertsteigerung setzen. Das Anwesen bietet ein 315 m² großes Grundstück und 223 m² Wohnfläche mit einer hervorragenden Südost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Die Aufteilung bietet großes Entwicklungspotenzial: Das Haus ist in zwei separate Etagen unterteilt und eignet sich perfekt für Ferien- oder Langzeitvermietung. Die Hauptetage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse mit Meer- und Bergblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Die untere Etage bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zweite Küche – ideal zur Eigennutzung oder zur Maximierung der Mieteinnahmen. Attraktives Objekt zur Vermietung: Privater Pool (ca. 35 m²), Garten. Ideal für Ferienvermietung. Wichtige Punkte für Investoren: – Vermietungsregistrierungsnummer vorhanden – Sofort betriebsbereit (keine Renovierungsarbeiten erforderlich) – Ganzjährig hohe touristische Nachfrage – Hervorragende Verkehrsanbindung (1 Minute von der Autobahn entfernt) – 50 Meter von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen entfernt – Solaranlage (reduzierte Kosten). Hohe, nachweisbare Rentabilität bei Ferienvermietung oder kombiniert mit Langzeitvermietung. Ideal sowohl für reine Kapitalanlagen als auch für Mischnutzung (Eigennutzung + Einkommen). Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in strategischer Lage. Für weitere Informationen zur geschätzten Rentabilität oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Maklergebühren bereits im Kaufpreis enthalten sind, sodass für Sie keine zusätzlichen Kosten für Verwaltung oder Immobilienberatung anfallen. Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht rechtsverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Diese Informationen können geändert worden sein und sind möglicherweise noch nicht aktualisiert. Wir empfehlen Ihnen, sich mit dem Unternehmen in Verbindung zu setzen, um die aktuellsten Informationen zu erhalten und/oder die hier dargestellten Details zu bestätigen.