Lisboa, Lisboa, Benfica

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Villa im Herzen von Benfica, Lissabon. Sie vereint eine strategische Lage, großzügige Räumlichkeiten und ein bereits voll funktionsfähiges, äußerst profitables Unternehmen. Mit 10 Schlafzimmern und 6 Badezimmern dient diese Immobilie seit mehreren Jahren als Seniorenheim und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen. Darüber hinaus bestehen Vereinbarungen mit führenden Unternehmen der Branche, die eine 100%ige Auslastung gewährleisten. Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen und ist mit einem Aufzug für optimale Barrierefreiheit ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse eines Pflegeheims abgestimmt: Untergeschoss: Technikbereich des Pflegeheims mit Wäscherei, Abstellräumen, einem Bereich für Verbrauchsmaterialien und einem Personalumkleideraum mit Bad. Erdgeschoss: Gut durchdachte Gemeinschaftsräume mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Zwei Badezimmer, eines davon barrierefrei. Ein Arztzimmer mit separatem Eingang. Voll ausgestattete und zugelassene Küche mit direktem Zugang nach draußen. Terrasse – ideal für entspannte Momente im Freien. Obergeschoss (erstes und zweites Obergeschoss): Jede Etage verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet komfortable Rückzugsorte. Großzügige Balkone schaffen eine angenehme Verbindung nach draußen und ermöglichen es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Bei der Gestaltung der Immobilie wurde besonderer Wert auf Funktionalität und Hygiene gelegt. Es wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, wie beispielsweise widerstandsfähige weiße Keramik in Bädern und Küche. Erstklassige Lage: In einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden Lissabons gelegen, profitiert diese Immobilie von hervorragender Anbindung, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünanlagen, Schulen und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen. Das Viertel Benfica ist bekannt für seine familienfreundliche und einladende Atmosphäre und somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in eine Immobilie mit garantiertem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Vielseitige Investitionsmöglichkeiten: Neben der Option, die Immobilie mit dem voll funktionsfähigen Geschäft zu erwerben, besteht auch die Möglichkeit, nur die Immobilie selbst zu kaufen und so die Räumlichkeiten flexibel zu nutzen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie mit sofortigen Einnahmen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen.