Birre, Cascais e Estoril, Birre

Freistehende 5-Zimmer-Villa mit außergewöhnlicher Bauweise und Energieeffizienz in Birre, Cascais. Diese freistehende 5-Zimmer-Villa besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Birre. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cascais entfernt, vereint dieses Anwesen modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Auf einem 657 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 620 m², verteilt auf drei Etagen, wurde die Villa nach höchsten technischen Standards errichtet. Von einem sorgfältig abgedichteten Fundament, das vor Feuchtigkeit, Gerüchen und aufsteigender Wärme schützt, bis hin zu einem umfassenden Wärme- und Schalldämmsystem (inklusive Wärmebrückenabdichtung) – jedes Detail sorgt für trockene, ruhige und natürlich klimatisierte Räume. Das Ergebnis ist hoher Wohnkomfort bei niedrigem Energieverbrauch. Solarthermie- und Photovoltaikanlagen tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und ökologischen Nachhaltigkeit der Villa bei. Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und erfüllen alle Ansprüche modernen Wohnens. Aufteilung des Objekts: Erdgeschoss (Eingangsebene): Eingangshalle, großzügiges Wohn- und Esszimmer (77 m²), voll ausgestattete Küche mit Kochinsel (18,45 m²), Schlafzimmer/Büro (13,55 m²), Badezimmer (3,55 m²) Obergeschoss: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank (25 m²) + Badezimmer (7,25 m²), Suite 2 (18,75 m²) + Badezimmer (4,45 m²), Suite 3 (18 m²) + Badezimmer (4,75 m²), Suite 4 (16,45 m²) + Badezimmer (4,10 m²) Untergeschoss: Garage für 3 bis 4 Autos, zwei Mehrzweckräume mit Tageslicht (24 m² und 22,20 m²), zwei Badezimmer (3,95 m² und 2,40 m²), Waschküche und Technikraum (7,45 m²), Abstellraum (17,90 m²) Außenbereich: Swimmingpool (19,20 m²) mit Technikraum (5,85 m²), sonniger Garten (Ost/West). Lage: Nur wenige Minuten von nationalen und internationalen Schulen entfernt, fußläufig zum King's College, 4 Minuten vom Reitzentrum Quinta da Marinha, 5 Minuten vom Strand Guincho, 10 Minuten vom Golfclub Oitavos Dunes und 12 Minuten vom Yachthafen Cascais. Nur 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt, mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen.