Andalusia, Cádiz, Cádiz

Charmante Villa in Sotogrande, Südlage. Diese Villa ist ein wahres Juwel und besticht durch ihren einzigartigen Charakter auf einem idyllischen Grundstück. Sie befindet sich in einer traumhaften Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfclub San Roque sowie Meerblick vom Hauptschlafzimmer. Die ruhige Sackgasse garantiert absolute Privatsphäre. Das Anwesen wurde vor zwanzig Jahren vom Eigentümer selbst erbaut, wobei jedes Detail – von der skandinavischen Bauqualität bis zur Funktionalität – mit viel Liebe zum Detail durchdacht wurde. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer: vier Hauptschlafzimmer, eines im Souterrain und ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer. Zu den besonderen Highlights zählen: ein Familienzimmer mit Fernseher, ein Fitnessraum im Souterrain, die einzige Immobilie in Sotogrande mit einer 120 m² großen Höhle mit Bodega-Tanzfläche und Bar, ein japanischer Teich mit Fischen und einem 3 m hohen Wasserfall (mit Umwälzsystem) sowie ein Salzwasserpool. Der beeindruckende Infinity-Salzwasserpool bietet ein natürlicheres und sanfteres Schwimmerlebnis als herkömmliche Chlorpools. Er ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch hautfreundlicher und umweltschonender. Fußbodenheizung: Das gesamte Haus verfügt über eine hochmoderne Fußbodenheizung mit 50–70 kW pro m² (25 % weniger Energieverbrauch), die in jedem Raum, auch in den kühleren Monaten, für wohlige Wärme sorgt. Diese dezente Heizlösung trägt zum luxuriösen Gesamteindruck bei, ohne die Ästhetik der Räume zu beeinträchtigen. Solarheizung: Die Villa ist mit einer umweltfreundlichen Solarheizung ausgestattet, die für Energieeffizienz und einen geringen ökologischen Fußabdruck sorgt. Diese nachhaltige Funktion gewährleistet ganzjährigen Komfort bei gleichzeitig niedrigeren Energiekosten und unterstreicht das zukunftsweisende Design des Hauses. Die Villa verfügt über eine sehr große und moderne Familienküche mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit Grillplatz. Hohe Decken prägen das gesamte Haus, insbesondere das Wohnzimmer, das mit einem beeindruckenden Kamin mit Luftkonvektionsheizung und Thermostatsteuerung ausgestattet ist. (Eine weitere, kleinere Küche befindet sich im Untergeschoss für das Personal.)