Andalusia, Cádiz, Cádiz

Auf einem seltenen Doppelgrundstück in der begehrten Zone G von Sotogrande Alto bietet diese elegante Villa mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine lichtdurchflutete Oase mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, von der Sierra Bermeja bis zur Sierra Nevada an klaren Tagen. Das 2025 komplett renovierte Haus vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort und schafft so ein warmes und einladendes Ambiente, in dem sich jeder Winkel wohlfühlt. Die Villa liegt auf einem 5.340 m² großen Grundstück, aufgeteilt in zwei Parzellen von 2.427 m² und 2.914 m², umgeben von altem Baumbestand und bietet Privatsphäre und Ruhe. Dennoch sind der Almenara Golf Club, das SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort und die Sotogrande International School nur wenige Minuten entfernt. Das Haus erstreckt sich über 554 m² und ist so gestaltet, dass es viel Tageslicht hereinlässt und ein harmonisches Raumgefühl schafft. Im Erdgeschoss schlägt das Herzstück des täglichen Lebens: eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer, in dem sich Freunde und Familie gemütlich treffen können. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin und der integrierten Bar lädt zu angeregten Gesprächen und gemütlichen Abenden ein. Draußen bietet die Bellavista-Terrasse atemberaubende Ausblicke – ideal für den Morgenkaffee oder Drinks zum Sonnenuntergang – und verleiht jedem Winkel des Hauses eine behagliche Atmosphäre. Ein Bibliothek-/Fernsehzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC sorgen für Wärme und Privatsphäre. Die Türen öffnen sich mühelos zum Garten, zum Swimmingpool, zur Bellavista-Terrasse und zum privaten Innenhof/Patio und verbinden so das Wohnen im Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und wunderschönen Terrassen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Büro genutzt werden – perfekt für Momente der Entspannung. Die Villa verfügt außerdem über eine maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten sowie praktische Räume wie eine Waschküche, einen Technikraum, einen Gartenraum, Abstellräume und einen Weinkühlraum – allesamt durchdacht gestaltet. Die Renovierung legte Wert auf Komfort und energieeffizientes Wohnen: Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, individuell regulierbare Klimaanlagen, hochwertige Fenster und Türen sowie eine Alarmanlage mit elektrischem Tor sorgen für Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz. Draußen laden der Swimmingpool, die Terrassen und der große private Innenhof/Patio zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und einen Golfwagen sowie großzügigen Stauraum. Das zweite Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: die Villa kann um zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite erweitert werden, ein Poolhaus kann errichtet oder ein separates Haus mit bis zu 700 m² Wohnfläche gebaut werden – ideal für Gäste oder Familie. Mit ihrer Kombination aus Licht, Wärme, Privatsphäre, herrlicher Aussicht und großzügigen Außenbereichen ist diese Villa mehr als nur ein Anwesen – sie ist ein Ort, an dem bleibende Erinnerungen entstehen, ein wahres Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Sotogrande.