Andalusia, Cádiz, Cádiz

Dieses außergewöhnliche Luxusanwesen in La Reserva de Sotogrande vereint moderne Architektur mit Nachhaltigkeit und bietet unvergleichlichen Komfort in erstklassiger Golfplatzlage mit Blick auf das Grün und das Mittelmeer. Das modernistische Design zeichnet sich durch klare Linien, weitläufige Terrassen und eine terrassenförmige Bauweise aus, die für optimale Lichtverhältnisse und atemberaubende Ausblicke sorgt. Das Anwesen umfasst 1.906 m² Wohnfläche auf einem 2.451 m² großen Grundstück, wovon 1.047 m² auf die Innenräume entfallen. Das erste Obergeschoss bietet einen 196 m² großen Wohnbereich mit Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorbereitungsküche und Showküche. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse (144 m²) und weitere offene Außenbereiche (141 m²). Im Erdgeschoss (172 m²) befinden sich das Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Außerdem gibt es hier eine Garage und weitere Terrassen (225 m²). Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich, eine Bibliothek, ein Kino, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool. Das Anwesen verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, und acht Badezimmer. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Infinity-Pool mit Strandbereich sowie einladende Ess- und Wohnbereiche im Freien, ideal für gesellige Stunden. Ein privates Kino, eine separate Bibliothek und weitläufige Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 850 m² runden das Angebot ab. Das Haus bietet außerdem eine geräumige Garage, eine Zufahrt und mehrere überdachte und offene Terrassen, die ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglichen. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Ein Niedrigenthalpie-Geothermiesystem sorgt für Heizung, Kühlung und Warmwasser. Die Photovoltaikanlage erzeugt erneuerbare Energie, und ein Batteriespeichersystem gewährleistet Energieeffizienz. Dank der Geothermie- und Solarenergiesysteme ist das Anwesen ganzjährig energieautark. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage und ein individuell gestalteter Aufzug, der sich nahtlos in das Design des Hauses einfügt. Dieses Haus wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und ist mit einem SATE-System für optimale Wärmedämmung sowie einer mechanischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Sanitär- und Abwassersysteme sind schallisoliert und feuerbeständig und garantieren so höchsten Komfort und maximale Sicherheit. Dieses atemberaubende Haus verkörpert nachhaltigen Luxus auf höchstem Niveau und bietet modernes Design, großzügige Wohnräume, modernste Technologie und umweltfreundliche Ausstattung in einer prestigeträchtigen Lage.