Andalusia, Málaga, Calahonda

VILLA MIT GÜLTIGER UND ÜBERTRAGBARER TOURISTISCHER LIZENZ! Im Herzen von Calahonda gelegen, bietet diese komplett renovierte und möblierte, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern absolute Ruhe und Privatsphäre. Dennoch ist alles, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und vereint elegantes, modernes Design mit warmen mediterranen Akzenten, natürlichen Texturen, sanften Erdtönen und sorgfältig ausgewählten Details, die eine zeitlose und zugleich einladende Atmosphäre schaffen. Eingangsebene: Das Erdgeschoss ist zum Wohnen und Unterhalten konzipiert. Die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer gehen fließend in einen großzügigen Raum über, der sich bis zur Terrasse erstreckt. Zusammen bilden sie einen großen und einladenden Unterhaltungsbereich, der sich perfekt für Familienessen, Sommerfeste oder entspannte Abende mit Freunden eignet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für Wärme und Charakter sorgt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und verbinden ihn harmonisch mit der zum Garten ausgerichteten Terrasse, die mit einer elektrischen Markise für schattige Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Master-Suite Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Große Fenster öffnen sich zu einer sonnigen Südterrasse – Ihr privater Rückzugsort, um ruhige Morgenstunden und goldene Sonnenuntergänge zu genießen. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Homeoffice, Ankleidezimmer, Leseecke oder sogar als private Bar genutzt werden kann. Ein kleiner Kühlschrank sorgt dafür, dass Sie an warmen Sommertagen stets Erfrischungen griffbereit haben. Untergeschoss: Garten & Entspannungsbereich Das Untergeschoss öffnet sich direkt zum privaten Gartenbereich mit Whirlpool und Sonnenliegen – der perfekte Ort, um zu entspannen und den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein gemeinsames Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Diese Aufteilung ist ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Zugang zum Garten legen. Hauptmerkmale: – Komplett renoviert (neue Elektrik, Sanitäranlagen und Installationen) – Neue Fenster in der gesamten Villa – Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern – Neue Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer – Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer – Privater Garten mit Whirlpool und Sonnenliegen – Parkplatz für 2 Autos direkt neben dem Haus – Voll möbliert und bezugsfertig – Kleine, ruhige Anlage mit nur 4 Villen – Letztes Haus in der Anlage für maximale Privatsphäre – Großer Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool (Poolrenovierung geplant) Nur Vogelgezwitscher, kein Straßenlärm – eine Seltenheit in Lower Calahonda! Lage: Die Villa befindet sich in Lower Calahonda, in der Nähe des La Siesta Golf Clubs, des Club del Sol Tennis Clubs, der Finca Naundrup Padel und des Oxygen Gym & Padel Clubs – ideal für Sportbegeisterte. Geschäfte und Restaurants sind nur 15 Gehminuten entfernt, und der Strand ist in ca. 20 Minuten zu Fuß oder in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Obwohl es sich um eine freistehende Villa handelt, ist sie überraschend pflegeleicht und lässt sich einfach abschließen und verreisen. In einer sehr sicheren und ruhigen Gegend innerhalb einer kleinen Gemeinde gelegen, bietet es Ruhe und Sicherheit für alle, die häufig reisen oder ein sicheres Zweitwohnsitz in der Sonne suchen.