Andalusia, Málaga, Calahonda

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit separatem Gästebereich und flexibler Wohnmöglichkeit in Calahonda. Das Anwesen befindet sich in der begehrten Gegend von Calahonda an der Costa del Sol und bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Raumangebot und Flexibilität. Die Wohnfläche beträgt laut Bauordnung 103 m², ergänzt durch großzügige, komplett ausgebaute zusätzliche Wohnbereiche, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 170 m² erhöht. Die aktuelle Raumaufteilung weicht von der Bauordnung ab und erhöht so die Flexibilität zusätzlich. Dadurch ist das Haus deutlich geräumiger und anpassungsfähiger als die meisten vergleichbaren Immobilien in der Gegend. Flexible Raumaufteilung mit separatem Gästebereich: Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der komplett ausgestattete, separate Wohnbereich im Untergeschoss. Dieser helle und geräumige Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohnbereich und ein Badezimmer sowie einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Diese Raumaufteilung ist ideal für: Gäste oder die Großfamilie mit absoluter Privatsphäre, die Schaffung eines separaten Wohn- oder Arbeitsbereichs, flexible Nutzung nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Wohnen im Freien & mediterraner Lebensstil: Das Anwesen bietet mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen, die das Klima und die Umgebung optimal nutzen: Die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse genießt den ganzen Tag Sonne und bietet einen schönen Meerblick. Die untere Terrasse ist direkt mit dem Gemeinschaftsgarten und dem Poolbereich verbunden und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ob beim Sonnenbaden oder Essen im Freien – das Anwesen verkörpert den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen. Innenausstattung & Zustand: Das Haupthaus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage (warm/kalt), Kamin, Marmorboden, Highspeed-Glasfaserinternet. Bezugsfertig: Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet somit eine bezugsfertige Komplettlösung. Exklusive Wohnanlage: In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit nur 17 Häusern gelegen, bietet das Anwesen ein ruhiges und privates Ambiente. Die Bewohner profitieren von: Gemeinschaftspool, gepflegten Gärten und privaten Parkplätzen innerhalb der Anlage. Diese überschaubare Anlage bietet im Vergleich zu größeren Wohnanlagen eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Lage: Restaurants, Bars, Golfplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. La Cala de Mijas ist nur 5 Minuten entfernt, Marbella 15 Minuten und der Flughafen Málaga 25 Minuten. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Sie bietet eine Kombination aus Platz, Privatsphäre und flexibler Nutzung in einem intimen Wohnumfeld.