Lisboa, Lisboa, Campo de santana

Ein hundert Jahre altes Stadthaus, erbaut 1901 im pulsierenden Herzen Lissabons, erstrahlt in neuem Glanz und wurde mit viel Liebe zum Detail umgestaltet, restauriert und auf höchstem Niveau eingerichtet. Das Ergebnis ist eine 444 Quadratmeter große Residenz, in der Geschichte und modernes Wohnen harmonisch verschmelzen. Gelegen in Arroios, vom Time Out als coolstes Viertel der Welt gefeiert, befindet sich das Haus neben der italienischen Botschaft und nur wenige Schritte vom aufstrebenden Desterro-Viertel entfernt, das bald neue Gärten, Ateliers und Lissabons erstes Soho House beherbergen wird. Restaurants wie das Ramiro sind nur wenige Schritte entfernt und tragen zur Lebendigkeit und Eleganz der Gegend bei. Architektur und Raumaufteilung: Auf vier Ebenen bietet das Haus großzügigen und flexiblen Wohnraum für eine Familie oder, falls eine Vermietung angestrebt wird, drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Immobilie eignet sich ideal für modulares Wohnen oder die Vermietung. Hauptwohnbereich (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss): Ein elegantes Zuhause, das man durch eine imposante Eingangshalle betritt. Der restaurierte Stuck, Marmor und die Holzschnitzereien bewahren den Charme des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst großzügige Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und eine Serviceküche. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche und drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwischengeschoss: Ein separates Zwischengeschoss mit eigenem Zugang, ideal für Gäste, Personal oder zur Kurzzeitvermietung. Studio/Atelier/Bürofläche: Ein heller, flexibler Bereich im Erdgeschoss mit Potenzial zur Nutzung als Fitnessstudio, Galerie, Büro, Boutique oder Parkplatz (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde). Restaurierung und Atmosphäre: Jede Oberfläche des Anwesens wurde im Rahmen einer zweijährigen Restaurierung neu gestaltet, wobei architektonische Authentizität mit dezenter Technologie harmonisch vereint wurde. Die Beleuchtung kombiniert modernes Design mit Vintage-Elementen. Die Möbel umfassen portugiesische Antiquitäten aus dem Besitz der ursprünglichen Familie (seit 1903) sowie zeitgenössische Werke europäischer Designer. Die ausgewählten Möbelstücke können separat erworben werden. Für Komfort sorgen Klimaanlage, elektrische Heizkörper und Solarpaneele, die für die Beheizung von Haus und Pool sorgen. Der Garten – Eine private Oase: Im hinteren Bereich des Hauses bildet ein 115 m² großer mediterraner Garten einen ruhigen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zum Essen im Freien unter dem Schatten eines stattlichen Olivenbaums ein, umgeben von Lavendel, Rosmarin und Zypressen. Ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage und elektrischer Polycarbonatabdeckung rundet dieses seltene Refugium im Herzen Lissabons ab. Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des gehobenen Wohnens: ein Haus mit Charakter und Geschichte, komplett renoviert und bezugsfertig oder zur Aufteilung in separate, renditestarke Wohnungen. Es bietet das seltene Privileg von Raum, Flexibilität und Privatsphäre in Lissabons dynamischstem Viertel. Ob als privater Wohnsitz, Kapitalanlage oder beides – dieses elegante Haus ist ein Beispiel für raffiniertes urbanes Wohnen, ein zeitloses Zuhause im kulturellen Herzen der Stadt.