Setúbal, Sesimbra, Castelo

Diese Villa mit 6 Schlafzimmern in Sesimbra liegt in einer naturnahen Umgebung mit einigen anderen Villen, unweit des Strandes. Das 1992 erbaute, erdbebensichere Haus bietet auf drei Etagen 450 m² Wohnfläche auf einem 1.465 m² großen Grundstück. Im geräumigen Untergeschoss befinden sich eine große Doppelgarage, ein Abstellraum, ein Spielzimmer mit Bar, ein Duschbad mit WC sowie ein Weinkeller. Von hier aus gelangt man direkt zum überdachten Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst eine beeindruckende Diele, eine Suite, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer, das derzeit als Atelier genutzt wird. Dank eines separaten Außenzugangs kann dieser Bereich in ein kleines Apartment umgewandelt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Blick auf eine traumhafte Terrasse mit Grillplatz und einen schönen Garten mit einem langen, überdachten Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich zwei Suiten, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Pergola, von der aus Sie einen Panoramablick auf die umliegende Natur genießen können. Die Villa verfügt über eine elegante, spiralförmige Holztreppe, die einen bequemen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Anwesen ist mit 20 Photovoltaikmodulen der Firma EDP ausgestattet. Neben dem Eigenverbrauch kann überschüssige Energie auch an EDP verkauft werden. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss mit Netzwerkzugang in allen Räumen und im Garten. Ein Sicherheitssystem mit Perimeteralarm und Präsenzmeldern ist ebenfalls vorhanden und mit einer Fernüberwachungszentrale verbunden. Diese Villa bietet die perfekte Balance aus Großzügigkeit, Komfort und Eleganz. Sie liegt in der Nähe von Arrábida, 5 km vom Strand Califórnia (am Ufer des Flusses Sado in Sesimbra) und 8 km vom Strand Lagoa de Albufeira am Atlantischen Ozean entfernt. Ein eigener Brunnen sorgt für eine zuverlässige und bequeme Wasserversorgung. Dadurch entfällt die Abhängigkeit von der öffentlichen Wasserversorgung oder externen Quellen, was die Wasserkosten senken kann. Die Villa verfügt über ein effizientes (wenn auch nicht innovatives) Heizsystem mit einem neuen Dieselkessel vom Typ SIME SOLO 25-35 EV, der an das Heizkörpernetz im gesamten Haus angeschlossen ist. Die Temperatur im Haus lässt sich über ein Thermostat programmieren. Für den Sommer sind in den Schlafzimmern und im Gästeapartment Klimaanlagen mit Wärmepumpenfunktion installiert. Warmwasser wird durch eine neue Solaranlage erzeugt. Die Villa befindet sich in der Nähe von Arrábida, 5 km vom Strand von California (am Ufer des Flusses Sado in Sesimbra) und 8 km vom Strand von Lagoa de Albufeira entfernt.