Krowodrza, Wola Justowska, Chełmska

Eine moderne Premium-Villa in einer komfortablen Investitionsmöglichkeit in Wola Justowska

Exklusive Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten | Hochmoderne Architektur | Fast 3 m hohe Decken | Aluminiumfenster und -türen | Bezugsfertige Ausstattung verfügbar

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Villa in einem prestigeträchtigen Teil von Wola Justowska präsentieren zu dürfen. Sie ist Teil einer kleinen Anlage mit nur 6 freistehenden Premium-Häusern mit Wohnflächen von 220 m² bis 258 m² auf Grundstücken von 375 m² bis 750 m².

*****

ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD:

Garagenfläche – 91,90 m²:

Das vorgestellte Objekt – Haus A1 – bietet 258,03 m² moderne Wohnfläche auf einem 375 m² großen Grundstück. Das Projekt wurde für Bauherren konzipiert, die höchste architektonische Qualität, Privatsphäre und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Krakaus erwarten.

* Doppelgarage – 51,42 m² + Außenfläche,
* Halle – 16,57 m²,
* Technikraum – 10,04 m²,
* Hauswirtschaftsraum – 13,87 m².

Wohnfläche – 81,07 m²:

* Repräsentationshalle – 10,39 m²,
* Kleiderschrank – 3,49 m²,
* Badezimmer -4,19 m²
* Büro – 8,79 m²,
* großzügiger Wohnbereich mit Kochnische – 54,20 m².

Privatbereich – 85,07 m²:

* Halle – 11,05 m²,
* Badezimmer 8,15 m²,
* Zimmer I 12,45 m²
* Zimmer II 11,94 m²
* Zimmer III 8,05 m²
* Kleiderschrank – 6,20 m²,
* privates Hauptbadezimmer – 8,07 m²,
* Hauptschlafzimmer – 17,07 m².
* Abstellfläche – 2,09 m².

Es besteht die Möglichkeit, bis zu 5 separate Schlafzimmer einzurichten!

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 66 m², die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, z. B. einen Wintergarten oder einen Fitnessbereich mit Blick auf den Wolski-Wald!

INVESTITION:

Diese exklusive Wohnanlage zeichnet sich durch minimalistische Architektur, elegante Fassadengestaltung und zeitlose technische Lösungen aus. Das Projekt verbindet modernes Design harmonisch mit der grünen Umgebung von Wola Justowska.

Der große Vorteil der Immobilie liegt in ihrer Panoramaverglasung, der fast 3 Meter hohen Decke und der Möglichkeit, die funktionale Raumaufteilung und die schlüsselfertige Ausstattung des Hauses ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.

Der geplante Investitionsbeginn ist für Juli dieses Jahres vorgesehen.

AUSFÜHRUNGSSTANDARD:

Die Immobilie ist mit erstklassigen technologischen Lösungen und hochwertigen Materialien ausgestattet:

* Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
* Wärmerückgewinnungssystem mit Befeuchtung, Luftreinigung und Smogschutz,
* Gas-Wasser-Fußbodenheizung, die über Touchpanels gesteuert wird,
* vorbereitete Installation für Klimaanlage,
* Alarmanlageninstallation und -überwachung,
* Video-Gegensprechanlage
* Vorbereitung für optische Fasern
* elektrisch beheizte Abtropfkörbe,
* elegante Fassaden aus Naturstein, Verbundlamellen und Fugenblech.

WEITERE INFORMATIONEN:

Bei der Gestaltung des Anwesens wurde Wert auf Ästhetik und die Privatsphäre der Bewohner gelegt:

* Moderner Zaun mit Stahlelementen in der Farbe RAL9005,
* Garagentore mit Automatisierung,
* Terrassen mit Steinzeugfliesen
* vorbereitete Installation für Gartenbeleuchtung,
* gewalzte Rasenflächen und automatische Bewässerungsanlage,
* Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche und des Zugangs zu den Gebäuden,
* Externe Überwachungsanlage vorbereitet.

Dies ist ein Angebot für Kunden, die eine moderne, energieeffiziente und bis ins Detail durchdachte Premium-Immobilie im exklusivsten Teil von Krakau suchen.

Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein!