Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Colares

Dieses Anwesen in Colares erstreckt sich über ein 2,16 Hektar großes Grundstück, davon ca. 1 Hektar Weinberge, und vereint Wohnnutzung, Einkommenserzielung und Wertsteigerungspotenzial. Das Haupthaus bildet das Herzstück des Anwesens und bietet 209 m² Wohnfläche und 190 m² Terrassen mit einer funktionalen und ausgewogenen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (über 68 m²), ein Büro, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und gut verteilte Verkehrsflächen. Das Obergeschoss verfügt über eine Suite (über 26 m²) mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick über das gesamte Anwesen, zwei Schlafzimmer (16 m² und 18 m²), ein Badezimmer und weitere Verkehrsflächen. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Swimmingpool und ein Eingangsbereich mit Parkplatz. Darüber hinaus umfasst das Anwesen fünf separate Apartments (drei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen) sowie zwei Suiten, alle mit eigenem Zugang. Im Laufe der Jahre wurden Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die einen florierenden Kurzzeitvermietungsbetrieb mit derzeit sieben Einheiten ermöglichen. Zusätzliches Potenzial besteht durch drei weitere, bereits außen renovierte Ein-Zimmer-Wohnungen, deren Innenausbau abgeschlossen werden kann, um die Mieteinnahmen zu steigern. Das Anwesen bietet zudem eine umfassende Ausstattung, darunter ein großer Mehrzweckraum, ein Weinkeller, ein Spielzimmer mit zwei Badezimmern, ein Gemeinschaftspool für die Bewohner, ein Fitnessbereich, ein Waschraum und Technikräume. Gelegen in Colares, einem historischen Dorf inmitten des Naturschutzgebiets des Sintra-Naturparks, besticht das Anwesen durch seine einzigartige Naturkulisse mit Blick auf den Atlantik und in der Nähe von Cabo da Roca. Es ist 2 Minuten vom Ortskern, 4 Minuten von Praia Grande, 10 Minuten von der Autobahn A5 und etwa 40 Minuten von Lissabon entfernt. Diese Immobilie stellt eine strategische Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein skalierbares Objekt mit flexibler Nutzung und klarem Wertschöpfungspotenzial sucht, entweder durch Optimierung des Tourismusbetriebs oder durch Umstrukturierung zu einem kleineren, höherwertigen Wohn- oder Hotelkonzept.