Andalusia, Málaga, Costabella

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer der begehrtesten Gegenden im Osten Marbellas, Costabella, nur wenige Schritte vom Strand und wenige Minuten von Marbellas pulsierendem Zentrum entfernt. Diese Immobilie bietet modernen Komfort, eine großzügige Raumaufteilung und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und besticht durch ihre erstklassige Lage und die Möglichkeit, dank der jüngsten Infrastrukturverbesserungen in der Gegend einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen. Lage Costabella, Marbella Kurzer Spaziergang zu goldenen Sandstränden und berühmten Strandrestaurants. 10 Autominuten ins Stadtzentrum von Marbella und 15 Minuten nach Puerto Banús. 40 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga. Supermärkte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Costabella bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre mit schnellem Zugang zu luxuriösen Strandclubs, Golfplätzen und den kulturellen und gastronomischen Erlebnissen, für die Marbella bekannt ist. Immobilienübersicht: Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität. Erdgeschoss: Heller und geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Voll ausgestattete moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche) und Zugang zur Terrasse. Gäste-WC. Untere Etage: Zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett. Direkter Zugang zum Garten. Erweiterungspotenzial für zusätzlichen Raum: Zusätzlich zu den ausgebauten Wohnbereichen umfasst die Immobilie einen großen Rohbau (en bruto) auf der unteren Ebene. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: Schaffung eines Gästeapartments, Heimkinos, Fitnessraums, Weinkellers, einer Werkstatt oder zusätzlichen Lagerraums. Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal für Käufer, die das Haus an ihren individuellen Lebensstil oder ihre Investitionspläne anpassen möchten. Hauptmerkmale Unabhängige Klimaanlage in allen Zimmern. Verdunkelungsrollos für erholsamen Schlaf. Highspeed-Internetanschluss verfügbar. Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Privater Garten mit Sonnenliegen, Grill und Außendusche. Investitionspotenzial Liegt in einem Gebiet mit neuen Wasser- und Abwassersystemen, sodass eine Lizenz für einen privaten Swimmingpool beantragt werden kann. Der Rohbau der unteren Ebene bietet erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnbereich und einen höheren Wiederverkaufswert. Gebiet mit hoher Mietnachfrage, sowohl für Ferien- als auch für Langzeitmieten. Preise und Besichtigungen: Um die vollständige Immobilienakte und Preisdetails zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.