Die Villa mit einer Fläche von 598 m2 besteht aus:

Level 1:
* Erholungsbereich: Schwimmbad, Sauna (trocken und nass),
* Nutzbereich: Ankleidezimmer, Waschküche, Küche mit Speisekammer, Personalraum, Garage, Toilette und Heizraum.

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Kamin (23 m2),
* TV-Wohnzimmer (22 m2),
* Esszimmer (25 m2),
* Küche (14,5 m2),
* Kleiderschrank,
* Gästetoilette,
* Saal,
* Terrasse (33 m2).

1. Stock:
* Schlafzimmer mit Kleiderschrank (27 m2),
* Büro (23 m2),
* Badezimmer (13 m2),
* Terrasse mit Orangerie (31 m2),
*Saal.

Etage 2:
* Schlafzimmer mit Kleiderschrank (33 m2),
* Schlafzimmer (27 m2),
* Badezimmer (11 m2),
*Saal.

STANDARD:

Klassizistische Villa mit höchster Ausstattung. Die Eingangshalle und die Treppen, die die Etagen verbinden, sind in rosa Marmor und farbigem Stuck gehalten.

Im Speisesaal gibt es eine dekorative Kassettendecke, die bei einer Auktion gekauft wurde und ursprünglich eine Dekoration eines der Schlösser an der Loire war. Die gesamte Ausstattung wird durch einen Kronleuchter ergänzt, der bei einer Auktion in Modena erworben wurde.
Bemerkenswert ist die französische Orangerie im ersten Stock, die eine natürliche Erweiterung des Raums des Hauptschlafzimmers und des Badezimmers darstellt.

Erholungsbereich – was die Villa definitiv auszeichnet, ist der Swimmingpool. Die Absicht der Designer bestand nicht darin, den Raum des Gebäudes in Anspruch zu nehmen, weshalb die Idee entstand, es unter der Gartenoberfläche zu errichten.
Der mit Travertin verkleidete Raum ist ca. 150 m2 groß. Der Raum ist mit einer Sauna ausgestattet und der Zugang ist auch über den als Fitnessraum eingerichteten Pavillon im Garten möglich.

* Beheizte Treppe vor dem Gebäude,
* Audiogeräte: Bang&Olusfen, HarmanKardon,
* ABUS Multiroom-Beleuchtungssystem,
* Alarm- und Schutzsystem, Sicherheit vor Ort rund um die Uhr,
* Klimaanlage.

STANDORT:

Der historische Teil des Stadtteils Mokotów, der trotz der Entwicklungen und Veränderungen in der Hauptstadt weitgehend seinen einzigartigen Vorkriegscharakter bewahrt hat.

In der Altstadt von Mokotów finden Sie zahlreiche Gebäude aus der Vorkriegszeit mit unterschiedlicher Architektur: Mietshäuser, Villen und Residenzen. Bekannt für seine charmanten Straßen, Gassen und Plätze, die die Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt haben. Die Altstadt von Mokotów, insbesondere entlang der Hauptverkehrswege, ist voller Cafés, Geschäfte, Restaurants und stimmungsvoller Treffpunkte. Das Gebiet ist mit einer freundlichen, eng verbundenen Gemeinschaft verbunden, die sich um lokale Traditionen und die Geschichte des Bezirks kümmert.

Die Gegend ist reich an Grünflächen: Parks und Gärten. Darunter der berühmte Morskie Oko Park, der Arkadia Park mit Królikarnia und der Gustaw Orlicz-Dreszer Park.

Der große Vorteil von Old Mokotów ist zweifellos seine einzigartige Atmosphäre, die diejenigen anzieht, die Ruhe und Frieden suchen, eine Grünfläche mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz: U-Bahn-Linie 1, Bus- und Straßenbahnverbindungen.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Verkaufsmöglichkeit zum Preis von 4,1 Mio. Euro.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!