Bemowo, Boernerowo, Dostępna
Großes freistehendes Haus, umgeben von Grün
Die Villa gehört zum Anwesen Boernerowo | Hoher Standard | Klimaanlage | Sauna
*****
RAUMAUFLAGE:
Erdgeschoss mit einer Fläche von 216 m²:
* Vorraum,
* Kleiderschrank,
* Küche mit Essbereich,
* Wohnzimmer,
* 3 Büros/Räume,
* Badezimmer,
* große Halle,
* Hauswirtschaftsraum.
Erstes Obergeschoss mit einer Fläche von 188 m²:
* Küche mit Essbereich,
* 7 Büros/Räume,
* Badezimmer.
Erdgeschoss mit einer Fläche von 196 m²:
* Galerie,
* 2 Büros/Räume,
* Badezimmer,
* Sauna,
* Technikräume,
* Serverraum,
* Heizraum,
* Korridor.
STANDARD:
Ein geräumiges dreistöckiges Haus mit enormem Potenzial. Das Wohnzimmer erreicht an seiner höchsten Stelle eine Höhe von ca. 7 Metern. Die Böden sind mit Holzmosaik belegt. Küche, Bäder, Flur und Keller sind mit Steinzeug- und Terrakottafliesen ausgestattet. Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Treppe und Dachgeschossgeländer sind aus Holz. Die Türen sind ebenfalls aus Holz.
Die ca. 410 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie weitere 200 m² im Keller (die meisten Räume verfügen über Fenster) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll videoüberwacht und in gutem Zustand; alle Räume sind klimatisiert. Zusätzlich gibt es eine separate Garage für zwei Fahrzeuge und die Möglichkeit, weitere Autos im umzäunten Bereich des Grundstücks zu parken.
Das Haus ist derzeit für medizinische Zwecke vermietet.
Sehr guter Mietvertrag. Kaufoption mit dem Mieter.
Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büros, Restaurants, Hostels, Arztpraxen, Kindergärten oder Wohnungen. Ideal für eine große Familie.
STANDORT:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, bewaldeten Gegend, die hauptsächlich aus Einfamilienvillen besteht.
In der Nähe befinden sich die Militärtechnische Universität sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Geschäfte, eine Apotheke, eine Paketstation und diverse Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls in der Nähe.
In der Nähe befindet sich ein Busbahnhof mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Station Bemowo.
* Buslinien: 167, 523, 320, 220, N45, N95,
* Straßenbahn Nr.: 20.
Die Ringstraße (S8) ist 5 Fahrminuten entfernt.
Ich lade Sie zur Präsentation ein!
