Andalusia, Málaga, Elviria

Entdecken Sie diese wunderschöne, freistehende Villa im Herzen von Elviria, die Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Gelegen in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit nur 19 Villen, ist sie von Natur umgeben und nur 5 Autominuten von Sandstränden und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2019 wurde das Erdgeschoss inklusive Garage in ein großzügiges Spiel- und Familienzimmer umgewandelt, das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alternativ lässt sich diese Etage auch in ein separates 1-Zimmer-Apartment mit offenem Wohn- und Küchenbereich verwandeln. Dank eines großen Fensters und zweier doppelter Glastüren, die nach draußen führen, ist das Apartment lichtdurchflutet. Sie erreichen das Anwesen über eine private Auffahrt mit zwei Parkplätzen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in die Villa und finden sich in einem hellen, offenen Wohnbereich wieder, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch ineinander übergehen und alles bequem erreichbar ist. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse mit Pergola, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung genießen können. Vom Esszimmer und der voll ausgestatteten, modernen Küche gelangen Sie zum privaten Poolbereich mit großer Terrasse und umzäuntem Garten. Das gesamte Erdgeschoss besticht durch einen fließenden, praktischen und funktionalen Grundriss und bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Wohn- und Esszimmer, die vier Schlafzimmer und das Spielzimmer sind mit hochwertigen Infrarotheizungen von Redwell ausgestattet, die für ihre Energieeffizienz bekannt sind. Sie sind wartungsfrei und verfügen über Sicherheitsthermostate, die eine Überhitzung verhindern. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer Terrasse mit Pergola und herrlichem Meerblick. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die Waschküche und das großzügige Spielzimmer mit einer großen Doppelschiebetür mit elektrischen Rollläden und viel Stauraum. Wie bereits erwähnt, kann dieses Zimmer als fünftes Schlafzimmer oder als gemütliches Apartment genutzt werden. Die Villa befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück innerhalb der Wohnanlage Acacias Park, das ausschließlich privat genutzt wird. Die Gartenpflege übernimmt Ihr eigener Gärtner. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: eine geschlossene Wohnanlage mit modernem, per App steuerbarem Zugang, Meerblick, ein privater Pool mit Außendusche, ein umzäunter Garten, Terrassen und Grillplatz, Infrarotheizung, Dachrinnen, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, neue Klimaanlagen mit Filtern, eine vorinstallierte Alarmanlage, elektrische Fußbodenheizung in den beiden Hauptbädern, ein Kamin im Wohnzimmer und eine Teilmöblierung. Die Anlage bietet außerdem einen großen Gemeinschaftspool mit Clubhaus und Grillplatz sowie einen Tennisplatz. Mediterraner Charme und erstklassige Lage vereinen Ruhe und Komfort und machen diese Villa zu einem wahren Juwel in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie Bars, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Golfplätze, renommierte Tennis- und Strandclubs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga ist in 30 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist in weniger als 10 Autominuten zu erreichen. Ein kleines Juwel im Herzen von Elvira, das man unbedingt gesehen haben muss!