Andalusia, Málaga, Elviria

Einzigartiges Anwesen in erster Reihe am Golfplatz Santa Maria mit atemberaubendem Meerblick. Diese großzügige Villa (468 m² Wohnfläche und 200 m² Balkone und Terrassen) auf einem 1335 m² großen Grundstück wurde komplett und nach höchsten Standards renoviert. Sie bietet 7 Schlafzimmer, ein Büro und 8,5 Badezimmer. Aufgrund der Hanglage erstreckt sich die Villa über 5 Etagen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Im obersten Stockwerk (Etage +1) befindet sich ein Büro (oder Schlafzimmer) mit fantastischem Meerblick. Die Auffahrt mit Carport und Solaranlage bietet Platz für 2 Autos. Auf Straßenebene befindet sich die Garage für 2 Autos mit Ladestation für Elektroautos sowie einer der Haupteingänge zum Haus. Hier befinden sich auch der Sportraum und die Waschküche. Außerdem gibt es auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene kann problemlos in ein Au-pair- oder Personalapartment mit Balkon umgewandelt werden. Die Schlafzimmeretage befindet sich im Untergeschoss (Etage -1). Hier finden Sie drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie das Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Meerblick, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne unter einer Glasdecke und Meerblick, Doppeldusche, separatem WC und Bidet. Die Wohnetage befindet sich auf Ebene -2. Hier befinden sich ein weiterer Haupteingang, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet. Durch die 6 Meter breite Glasschiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pavillon, Außenküche und dem großen Infinity-Pool. Das absolute Highlight der Villa befindet sich auf Ebene -3: ein Heimkino mit Bar, ein Fitnessraum und ein Spa mit Dampfbad, Sauna und einem zusätzlichen Badezimmer. Draußen auf dieser Ebene befindet sich eine Rasenfläche mit Sonnenliegen. Die Villa wurde komplett renoviert. Neue Leitungen, Sanitäranlagen und Elektrik. Alle Geräte sind neu und energieeffizient. Die Fenster wurden durch Aluminium-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden ersetzt. Die Villa ist mit Solaranlagen ausgestattet. Alle Badezimmer sowie Wohnzimmer und Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badezimmer sind modern und mit Armaturen von Grohe versehen. Sowohl innen als auch außen wurden großformatige, graubeige Fliesen verlegt, die Schlafzimmer verfügen über Holzböden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kochinsel, einem Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, zwei Weinkühlschränken, einem interaktiven amerikanischen Kühlschrank (Samsung), einem Dampfgarer, Backofen und Mikrowelle, einem Tellerwärmer, zwei Geschirrspülern – allesamt Geräte der Siemens IQ700-Serie. Der Quooker-Wasserhahn liefert sofort kochendes Wasser. Darüber hinaus ist das Haus mit Siemens-Lichtschaltern und Fibaro Demotica-Hausautomation ausgestattet. Die Villa wird mit einem Mesh-Internetnetzwerk, Sonon-Lautsprechern und einer Alarmanlage mit Kameras für maximale Sicherheit ausgestattet. Die Eingangstüren verfügen über Salto-Türschlösser und lassen sich per Transponder öffnen. Die Mitsubishi-Klimaanlage ist auf die einzelnen Etagen verteilt und mit Airzone ausgestattet. Der üppige Garten wird mit Bambus, Palmen, einem Wasserfall und einem Marmorbrunnen bepflanzt sein. Er verfügt über ein Bewässerungssystem. Der Garten (und der Außenbereich) des Hauses werden wunderschön beleuchtet sein. Das farbenfrohe Interieur im Ibiza-Stil wird das i-Tüpfelchen dieser modernen Villa mit andalusischem Flair sein. Sie brauchen nur noch Ihre Koffer zu packen und können am 1. April 2022 einziehen. Details zur Villa Vileria: Gesamtbaufläche 579 m², Wohnfläche 468 m², Balkon/Terrasse 200 m², Grundstücksgröße 1335 m², 5 Etagen, Aufzug in 4 Etagen, 7 Schlafzimmer, 1 Büro, 6 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Heimkino, Spa, Fitnessraum, Dusche und WC, Klimaanlage: 2x Mitsubishi Electric Kanal 7,1 kW, 2x Mitsubishi Electric Kanal 12,1 kW, 1x Multiroom Airzone, WLAN, teilweise lineare Deckenschlitzdiffusoren (Iso-Gitter), Heizung: Badezimmer: Elektrische Fußbodenheizung & Handtuchwärmer, Wohnzimmer/Küche: Elektrische Fußbodenheizung, Sanitär: Komplett neue Sanitärinstallation in der Villa, Solarthermieanlage (2x 300 Liter), Wasserfilter, Umwälzpumpe, Elektrik: Komplett neue Verkabelung in der Villa, Siemens Delta Carbon Lichtschalter und Steckdosen, Samsung Tablet-Controller auf jeder Etage + Master-Schlafzimmer, Fibaro Hausautomation (Demotica), Prosecur Alarmanlage, Reolink 11-Kamera-System, Multiroom-Audiostreamer in jedem Raum + Deckeneinbaulautsprecher, WLAN-Netzwerk Ubiquiti, 8 Zugangspunkte, 4 separate Netzwerke (Internet/Kamera/Audio/Demotica), Ladestation für Elektroautos, Solaranlage, automatische Bewässerungsanlage, Garagentorantriebe von Nice, Doorbird-Gegensprechanlage, Heimkinosystem im Keller, über 200 weiße Deckeneinbauspots, über 50 schwarze Außenleuchten, über 60 schwarze Gartenspots, Hängeleuchten, Fenster/Türen: Protec-Aluminiumfenster (größtenteils mit elektrischen Rollläden), Buster & Punch-Kupfertürgriffe/verdeckte Türscharniere, Salto-Türschlösser an der Eingangstür, Küche: Glasmöbel von Titanio, Granitarbeitsplatte, Samsung Side-by-Side-Kühlschrank mit Touchscreen, Siemens-Dampfgarer, Siemens-Backofen, Siemens-Mikrowelle, Siemens-Tellerwärmer (2x), Siemens-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Siemens-Geschirrspüler, Weinkühlschrank (2x), Quooker-Wasserhahn mit Heißwasserfunktion, Speiserestebehälter, Badezimmer: Warm Sunset/Hartgraphit, Grohe-Duschen, Dos Avila/Salgar-Waschbecken, Grohe-Sanitäreinrichtungen, Dos/Salgar-Waschbecken, begehbare Duschen, Doppeldusche Hauptbadezimmer: Whirlpool-Badewanne (190 x 90 cm), elektrische Fußbodenheizung + Handtuchwärmer, APE-Fliesen. Schlafzimmer: Holzparkett im Fischgrätmuster, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Audiostreamer und Deckenlautsprecher. Flure/Treppen/Badezimmer/Wohnzimmer/Außenbereich und Pool: Fliesenboden (Blanco, 120 x 120 cm). Pool: Infinity-Pool (ca. 9 x 4 x 1,6 m), neue Rohrleitungen, neue Beckenwand, neue Fliesen, neue RGB-Beleuchtung (3x), Poolheizung, Salzwassergenerator, Chlorinator, Außendusche. Garten: Neuer, üppiger Garten mit Palmen/Bambus, Sonnenterrasse mit Kunstrasen, Spots im gesamten Garten, Außenküche mit Green Egg und Grill, Pergola, Essbereich im Freien, Carport mit Solaranlage. Waschküche: Küchenzeile mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner. Heimkino: HD-Beamer + Doppel-Surround-Sound-System. Spa: Glassauna (Oberfläche + Dampfbad), 2 x 2 m Türkisches Bad + Chromotherapie (Lichttherapie), 2 x 2 m Begehbare Dusche + WC. Fitnessraum: Voll ausgestatteter Fitnessraum.