Andalusia, Málaga, Elviria

Elegante 3-stöckige Villa in Elviria, Marbella – Licht, Raum & Vielseitigkeit! Eingebettet in die begehrte Wohngegend von Elviria, vereint diese außergewöhnliche Villa großzügige Wohnräume, natürliches Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – und das nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil Marbellas entfernt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine beeindruckende Eingangshalle mit einem hohen Deckenturm, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein sofortiges Gefühl von Offenheit und Eleganz schafft. Rechts bietet eine elegante, moderne Küche direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Geradeaus führt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin fließend in einen Essbereich über, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Hauptterrasse erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und bietet einen Blick auf den wunderschön gepflegten Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Links von der Eingangshalle befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das derzeit als Behandlungsraum dient und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Es eignet sich perfekt für Gäste oder als Homeoffice. Obergeschoss: Privatsphäre & Panoramablick Eine elegante, geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, das als Galerie mit Blick auf die repräsentative Eingangshalle gestaltet ist. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während zwei der Schlafzimmer einen herrlichen Meerblick bieten. Von der Terrasse auf dieser Ebene führt eine Metalltreppe auf die Dachterrasse, wo Solarenergiepotenzial auf praktische Vorteile trifft – die Terrasse ist bereits mit Warmwasserpaneelen ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für weitere Installationen. Untergeschoss: Potenzial für unabhängiges Wohnen Das großzügige Untergeschoss bietet unglaubliche Flexibilität und könnte problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Derzeit als großes Spiel- und Unterhaltungszimmer eingerichtet, umfasst es außerdem zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (derzeit als Abstellraum und Büro genutzt), eine Waschküche und eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Diese Ebene bietet direkten Zugang zum Poolbereich, Garten, zur Veranda und zur Garage und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre. Privatsphäre im Freien & mediterraner Lebensstil: Die Villa liegt inmitten eines großzügigen, gepflegten Gartens mit einem geräumigen Swimmingpool und einem gemauerten Grillplatz – ideal, um die ganzjährige Sonne Marbellas zu genießen. Trotz der ruhigen und privaten Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Strände in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, lichtdurchflutete Villa mit flexiblen Wohnmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.