Málaga, Estepona, Estepona

Prächtige Villa im modernen Stil, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum Esteponas entfernt, in privilegierter Naturlage mit absoluter Privatsphäre und Panoramablick auf Meer, Berge, Gibraltar und Afrika. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 15.500 m², davon sind 12.000 m² komplett eben und bieten ausreichend Platz für Ställe, Reitanlage, Tennisplatz und weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Rund 30 Olivenbäume ermöglichen die Produktion von eigenem Olivenöl, und ein Pinienwald trägt zur Privatsphäre und zum natürlichen Charme der Umgebung bei. Die Villa liegt 200 m über dem Meeresspiegel und bietet einen 280°-Panoramablick. Ihr elegantes und modernes Design besticht durch viel Tageslicht und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die einen raffinierten und anspruchsvollen Stil widerspiegelt. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort und Effizienz zu optimieren. Hochwertige Materialien und ein nachhaltiger Ansatz machen die Villa zu einem umweltfreundlichen und autarken Wohnsitz. Darüber hinaus bietet diese Villa das beste Verhältnis von Instandhaltungskosten zu Verkaufspreis an der gesamten Costa del Sol. Die Nebenkosten sind für eine Immobilie dieser Klasse außergewöhnlich niedrig: jährliche Grundsteuer von 3.087, ein Stromverbrauch von ca. 1.059 und Wasserkosten von 483. Diese Werte sind bemerkenswert angesichts der Größe des Anwesens, der bebauten Fläche, der weitläufigen tropischen Gärten und der Solaranlage, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Das Haus verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die maximalen Komfort und Unabhängigkeit gewährleisten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Maisonette-Bereich ein siebtes Schlafzimmer einzurichten, das sich perfekt an die Bedürfnisse der Eigentümer anpasst. Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für große Familien oder um Gäste mit absoluter Privatsphäre zu empfangen. Die voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich über, die auf maximale Funktionalität und Lichtverhältnisse ausgelegt sind und unterschiedliche Stimmungen ermöglichen – von entspannenden Rückzugsorten bis hin zu Bereichen, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte eignen. Darüber hinaus bietet die Villa einen Partyraum und einen separaten Gästebereich, wodurch die Unterhaltungsmöglichkeiten erweitert werden, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen. Die Wasserversorgung ist sowohl durch das städtische Netz als auch durch ein privates Selbstversorgungssystem gewährleistet und garantiert so jederzeit Unabhängigkeit und Komfort. Die sorgfältig gestalteten und gepflegten Gärten bieten verschiedene Entspannungsbereiche und Ruhezonen, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, einen großen Parkplatz mit Platz für über 30 Autos und einen Mehrzweckbereich, der sich für verschiedene Nutzungen eignet: Tennis- oder Padelplätze, Minigolf oder sogar einen Hubschrauberlandeplatz – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Exklusivität. Kurz gesagt: Diese außergewöhnliche Villa vereint Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage und ist ideal für alle, die einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.