Málaga, Estepona, Estepona

Dieses beeindruckende Eck-Doppelhaus vereint den Charme eines Familienhauses mit der Effizienz und dem Komfort modernen Wohnens. Komplett renoviert und bezugsfertig, bietet es einen urbanen, nachhaltigen und pflegeleichten Lebensstil in privilegierter Lage, nur 10 Gehminuten von der Altstadt von Esteponas, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Auf einem 218 m² großen Grundstück mit 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen besticht das Haus durch seine großzügigen Innenräume, die helle Atmosphäre und die optimale Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum privaten, 118 m² großen Garten. Dieser Außenbereich mit überdachter Veranda und eingebautem Grill ist ideal für Familienfeiern. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das Familienbad mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges viertes Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und direkten Zugang zu einer 18 m² großen Dachterrasse bietet. Diese wurde 2022 komplett saniert und bietet einen teilweisen Meerblick sowie einen Blick auf Gibraltar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die moderne Solaranlage mit 12 Photovoltaikmodulen (5 kW) inklusive Batteriespeicher und einem 300-Liter-Solarwarmwasserbereiter. Die Anlage ist vollständig genehmigt und betriebsbereit, senkt die Stromkosten deutlich und gewährleistet ganzjährig eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den weiteren Modernisierungen gehören ein neuer Sicherungskasten, modernisierte Sanitäranlagen, Doppelverglasung und eine verstärkte Sicherheitstür. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei private Parkplätze auf dem Grundstück und profitiert vom Verzicht auf Gemeinschaftsgebühren, was den Wert zusätzlich steigert. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes, umweltfreundliches und zentral gelegenes Haus in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Costa del Sol zu erwerben. Ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die Charakter, Effizienz und eine unschlagbare Lage im Herzen von Estepona vereint.