Málaga, Estepona, New golden mile

Strandlage · Grundstück mit großem Potenzial in der Neuen Goldenen Meile, Estepona. Außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie direkt am Meer in einer der exklusivsten und etabliertesten Gegenden der Neuen Goldenen Meile zu erwerben. Das ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 550 m² bietet eine privilegierte Lage und großes Potenzial für den Bau eines hochwertigen Hauses. Derzeit befindet sich darauf ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist renovierungsbedürftig, kann aber auch abgerissen werden, um Platz für eine neue, moderne Villa nach aktuellen Standards zu schaffen. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften (EU-2) ist eine Erweiterung der bebaubaren Fläche um maximal 30 % möglich. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Obergeschoss (Erdgeschoss + 1. Stock) zu errichten. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Option sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die privilegierte Lage direkt am Meer, umgeben von Luxusresorts, Strandclubs und erstklassigen Serviceeinrichtungen, ist nur wenige Autominuten von Puerto Banús, Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Zentrum von Estepona entfernt. Eine einmalige Gelegenheit an einem Ort mit sehr begrenztem Angebot.