Málaga, Estepona, Estepona

In einer der begehrtesten und praktischsten Lagen Esteponas gelegen, definiert dieses bezugsfertige Eck-Doppelhaus modernes Wohnen neu. Großzügig, hell und komplett renoviert bietet es etwas, das immer seltener zu finden ist: eine zentrale Lage, einen Garten und zwei PKW-Stellplätze sowie absolute Unabhängigkeit und dank einer modernen Solaranlage außergewöhnlich niedrige Nebenkosten. Die 200 m² Wohnfläche auf einem 218 m² großen Grundstück verteilen sich komfortabel auf drei Ebenen und bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Freizeit. Das Erdgeschoss ist für den Alltag und gesellige Stunden konzipiert: eine komplett renovierte Küche mit hochwertigen Einbauschränken und Soft-Close-Beschlägen, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstell-/Waschraum. Auch der Außenbereich ist ein Highlight: ein 118 m² großer, privater Garten mit einem entspannenden Wasserspiel und einer überdachten Veranda mit Grill – ideal für gesellige Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das gemeinsame Familienbad kürzlich renoviert wurde und sich durch ein modernes und funktionales Design auszeichnet. Das Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein geräumiges viertes Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer oder Büro genutzt wird und Zugang zu einer 18 m² großen, 2022 renovierten Sonnenterrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Ausblick und können an klaren Tagen sogar das Meer und den Felsen von Gibraltar sehen. All dies ist ohne Gemeinschaftsgebühren und mit bereits erfolgten wichtigen Verbesserungen wie einem neuen Sicherungskasten, modernisierten Wassersystemen, Doppelverglasung und einer Sicherheitstür. Ein besonderes Highlight ist die 5-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und ein 300-Liter-Solarwarmwasserbereiter – eine bereits getätigte und genehmigte Investition, die eine drastische Reduzierung, ja praktisch die Eliminierung der monatlichen Stromkosten ermöglicht. Dies ist eine spürbare und erhebliche Ersparnis vom ersten Tag an, die in einer zentral gelegenen Immobilie, wo solche Lösungen selten sind, besonders wertvoll ist. Das Haus bietet außerdem zwei Parkplätze auf dem Grundstück – ein seltenes Merkmal in dieser Lage. Nur 10 Gehminuten von der Altstadt, dem Strand und der Promenade entfernt und umgeben von Schulen, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und allen wichtigen Einrichtungen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Platz, Effizienz und Ruhe verzichten zu müssen. Ein Haus, das vom ersten Tag an zum Wohlfühlen einlädt und mit Weitblick für die Zukunft und zum Sparen ausgestattet ist.