Málaga, Estepona, Estepona

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit bereits genehmigtem Projekt und Baugenehmigung zu erwerben, die einen sofortigen Baubeginn in einer der begehrtesten Lagen Esteponas ermöglicht. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand zusammen mit einem vollständigen Architekturprojekt inklusive detaillierter Ausführungspläne und der vollständigen Baugenehmigung der Stadt Estepona (Obra Mayor) verkauft. Dies bietet Investoren und Bauträgern Planungssicherheit und Transparenz. Das genehmigte Projekt sieht ein Wohnhaus mit vier Schlafzimmern auf drei Etagen plus Turm vor, inklusive Dachterrasse mit Swimmingpool und Sonnenterrasse mit Panoramablick über die Altstadt. Zur Ausstattung gehören Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und integrierte LED-Beleuchtung für ein modernes und effizientes Wohnambiente. Über den aktuellen Entwurf hinaus besteht laut Genehmigung der Stadt Estepona die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf ca. 260 m² zu erweitern. Dadurch kann die Immobilie in ein Boutique-Hotel mit bis zu 10 Zimmern umgewandelt werden und bietet somit ein hohes Investitionspotenzial in einer gefragten Lage. Sämtliche Dokumente, darunter die Ausführungspläne, die der Baugenehmigung zugrunde liegen, die erteilte Baugenehmigung und die offizielle Bestätigung der maximal zulässigen Bebauungsgröße, können eingesehen werden. Estepona zählt zu den charmantesten Städten an der Costa del Sol und ist bekannt für seine weißgetünchten, blumengeschmückten Straßen, goldenen Sandstrände und sein authentisches andalusisches Flair. Die Kombination aus traditionellem Charakter und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften macht Estepona zu einem idealen Standort für Lifestyle-Interessierte und Investoren, die langfristige Wertsteigerung in einer erstklassigen Küstenregion suchen.