Málaga, Estepona, Estepona

***Diese Immobilie ist derzeit durch einen privaten Kaufvertrag (PPC) mit einer bereits geleisteten Anzahlung von 10 % gesichert. Der Käufer behält sich das Recht vor, seine Vertragsstellung gemäß den Bedingungen des bestehenden Vertrags an einen neuen Käufer abzutreten. Diese charmante Villa liegt nur 150 Meter vom Strand Playa Guadalmansa entfernt, in idealer Lage zwischen dem METT Hotel & Beach Resort Marbella Estepona und dem Ikos Andalusia. In der immer begehrter werdenden Strandgegend Cancelada gelegen, bietet diese erstklassige Lage ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Gleich daneben befindet sich ein ansprechendes Gäste-WC. Rechts liegt ein separater Essbereich, der in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine hintere Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien oder für die Einrichtung einer Außenküche eignet. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie einen charmanten Anbau mit Holzbalken und Ziegelsteinen, der derzeit als Homeoffice genutzt wird und sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen, pflegeleichten Garten mit Rasen und einer Vielzahl an Obstbäumen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool und ist somit ideal, um sowohl den Wohnkomfort als auch den Wert der Immobilie zu steigern. Das Haus besticht durch seinen Charakter mit hochwertigen Holzarbeiten, Marmorböden und traditionellen Fliesen, die authentischen andalusischen Charme versprühen. Mit einer Renovierung und Modernisierung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ihren Wert deutlich zu steigern. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind jeweils mit Einbauschränken und hohen Decken mit Holzbalken ausgestattet und teilen sich ein großes Familienbad mit Dusche. Eine großartige Gelegenheit in einer aufstrebenden Gegend. Bei Fragen zum Vertragsübertragungsprozess und dessen Ablauf stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.