Badajoz, Estepona, Atalaya

Zeitloses andalusisches Refugium im Herzen des Goldenen Dreiecks: Elegantes Wohnen, nur wenige Schritte von Golfplätzen, dem Meer und den schönsten Seiten des Lebens entfernt. Eingebettet in eine der exklusivsten Lagen des Goldenen Dreiecks der Costa del Sol bietet diese bezaubernde Villa eine seltene Kombination aus Charakter, Ruhe und Eleganz – nur wenige Minuten von der Küste und den renommiertesten Golf- und Freizeitanlagen der Region entfernt. Auf einem großzügigen 599 m² großen Grundstück erstreckt sich das Anwesen über 456 m² stilvollen Wohnraum sowie 50 m² Terrassen, die durchdacht angeordnet sind, um maximalen Komfort, Privatsphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu gewährleisten. Umgeben von üppigen, eingewachsenen Gärten, zelebriert das Haus authentischen andalusischen Charme: Gewölbedecken, Holzbalken, Erkerfenster und handgefertigte Fensterläden lassen natürliches Licht herein und schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie schön. Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Eingangshalle zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien am Garten und Pool. Die Küche mit ihrem charmanten Erkerfenster und der gemütlichen Sitzecke lädt zu entspannten Morgenstunden und ausgedehnten mediterranen Mittagessen ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ideal für Familie oder Gäste. Vor dem Haus bietet ein sicherer, umzäunter Carport überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug. Weitere Gästeparkplätze stehen in der ruhigen Wohnstraße zur Verfügung, sodass Komfort gewährleistet ist, ohne die Privatsphäre und Ruhe der Villa zu beeinträchtigen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen mit freiem Ausblick. Die Master-Suite ist besonders elegant ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung im Badezimmer sowie einen eingebauten Safe. Im Außenbereich befindet sich ein privater, 33 m² großer Pool im Herzen des angelegten Gartens, umgeben von sonnigen und schattigen Terrassen. Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und schafft eine idyllische Kulisse zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Untergeschoss der Villa erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und ist lichtdurchflutet. Es bietet bemerkenswertes Potenzial für einen Weinkeller, ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum. Ein separater Waschraum und ein großer Abstellraum ergänzen die Funktionalität des Hauses, ohne seine Eleganz zu beeinträchtigen. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom El Campanario Golf & Country Club mit seinem exklusiven Spa, den Tennisplätzen und dem renommierten Restaurant entfernt und ist zudem nur wenige Minuten von Guadalmina, El Paraíso, Atalaya und anderen erstklassigen Golfplätzen entfernt. Sie ist der ideale Ort für alle, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil legen und Golf lieben. Alles für den täglichen Bedarf und für besondere Anlässe ist in unmittelbarer Nähe: internationale Schulen, Boutiquen, Restaurants, Ärztezentren, Cafés und natürlich der Strand. Puerto Banús, Marbella, Estepona und Benahavís sind alle innerhalb von 10 Autominuten erreichbar – die Villa bietet somit privilegierten Zugang zu den schönsten Orten der Costa del Sol. Diskret in einer ruhigen und eleganten Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit. Ob Sie einen ganzjährigen Wohnsitz oder ein exklusives Refugium im mediterranen Stil suchen – dieses Anwesen besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine unvergleichliche Vielseitigkeit. Ein Haus mit Herz, Geschichte und Potenzial, bereit für sein nächstes Kapitel an der Costa del Sol. Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.