Málaga, Estepona, Estepona

EINMALIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! ZWEI IMMOBILIEN IN EINEM – IDEAL FÜR INVESTOREN ODER FAMILIEN! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Gebäude, jede mit separatem Eingang. Dies bietet große Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist alles auf einer einzigen Grundbucheintragung geregelt! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Grundsteuer zu sparen, da beide Immobilien als eine Einheit registriert sind und somit Kosten wie die Grundsteuer (IBI) reduziert werden. Ideal für alle, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Platz ohne zusätzliche rechtliche oder steuerliche Komplikationen benötigen. IMMOBILIE 1: ERDGESCHOSSWOHNUNG Barrierefrei: Perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da alles auf einer Ebene liegt. Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Waschküche und direkter Zugang zur Straße. Renovierungspotenzial: Renovierungsbedarf besteht, bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. IMMOBILIE 2: DUPLEX-WOHNUNG IM ZENTRALEN VON ESTEPONA Komplett renoviert: Sofort bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Etagen bietet das Haus 3 große Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Private Dachterrasse: Ein sonniger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder um Freunde und Familie zu empfangen. Top-Lage: Im Herzen von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Schulen, Sportzentren und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. DIE GROSSE GELEGENHEIT: Da beide Immobilien unter einem Grundbucheintrag stehen, zahlen Sie nur eine einzige Grundsteuer (IBI) und sparen dadurch erheblich. Dies macht es zu einer fantastischen Investition für alle, die eine der Immobilien vermieten und die andere selbst bewohnen möchten, oder für Familien, die ein vielseitiges Zuhause mit geringen Instandhaltungskosten suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, zwei Immobilien in einer Top-Lage mit hohem Vermietungspotenzial zu erwerben!