Cascais, Cascais e Estoril, Estoril

6-Zimmer-Villa auf 7.099 m² großem Grundstück in Estoril: Privatsphäre, Großzügigkeit & Entwicklungspotenzial. Diese 6-Zimmer-Villa aus den 1980er-Jahren befindet sich im exklusiven und prestigeträchtigen Wohngebiet Bairro da Martinha, nur wenige Minuten vom Zentrum Estorils und nur 3 Minuten vom Strand, Bahnhof und dem Golfclub Estoril entfernt. Auf einem großzügigen 7.099 m² großen Grundstück mit 1.255 m² Bruttogeschossfläche besticht diese Immobilie durch ihre geräumigen Innenräume und außergewöhnlichen Außenbereiche mit altem Baumbestand und einem idyllischen See, die eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten. Zusätzlich liegt ein genehmigtes Architekturprojekt für den Bau einer neuen Villa mit ca. 3.000 m² Bruttogeschossfläche vor – eine seltene Gelegenheit zur Sanierung oder zur Schaffung einer maßgeschneiderten Luxusresidenz. Die bestehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Großzügige Eingangshalle mit Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, großes Wohnzimmer mit imposantem Kamin auf verschiedenen Ebenen, das sich zur Terrasse und zum Garten öffnet, Küche mit Essbereich und direktem Zugang nach draußen. Privater Bereich (aufgeteilt in zwei separate Flügel): 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer, alle mit Gartenzugang, 2 Badezimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale: Hallenbad mit großen Glasfronten und direktem Gartenzugang, Garage für 3 Fahrzeuge. Untergeschoss: 1 Suite, 1-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang (ideal für Gäste oder Personal), Weinkeller, Spielzimmer und Abstellräume, Waschküche und Technikraum, Umkleideräume, Sauna. Eine äußerst vielseitige Immobilie, ideal als privater Wohnsitz, Kapitalanlage oder für die Entwicklung eines einzigartigen Luxusprojekts. Erstklassige Lage in der Nähe des Estoril Tennis Clubs und des Golfclubs sowie mehrerer nationaler und internationaler Schulen. Hervorragende Anbindung an die Autobahn A5 und nur 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt. Estoril, eine der exklusivsten Gegenden Portugals, ist bekannt für seine Strände, eleganten Villen und das legendäre Casino Estoril. In der Nähe befinden sich der Strand von Tamariz und die malerische Strandpromenade, die Cascais mit São João do Estoril verbindet. Porta da Frente Christie's ist ein Immobilienbüro mit über zwanzig Jahren Erfahrung im Premiumsegment, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien. Von Christie's International Real Estate ausgewählt, um Portugal in Lissabon, Cascais, Oeiras und dem Alentejo zu vertreten, hat sich das Büro zum Ziel gesetzt, allen Kunden einen außergewöhnlichen Service zu bieten.