Lisboa, Lisboa, Famões

Christies in Lissabon präsentiert eine hervorragende Villa mit 4 Schlafzimmern, Baujahr 2012, im Viertel Casal Novo in Famões, Odivelas. Eingebettet in ein 333 m² großes Eckgrundstück mit 403 m² Bruttobaufläche. Dies ist eines der homogensten Viertel von Famões, in dem Villen neueren Baus vorherrschen, einige im Bau und andere erst vor wenigen Jahren gebaut. Daher ist in der Umgebung eine architektonische Harmonie zu spüren. Dieses Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen und zeichnet sich durch seine großzügigen Flächen innen und außen aus, mit einer Boxgarage und einer hervorragenden Terrasse im Erdgeschoss. -1 ETAGE: – Garage für 3 Autos; – Badezimmer mit Duschwanne; – Wäschebereich (Platz für zwei Maschinen, Wassertank mit 300 Litern. – Neue und gesicherte Sanitäranlagen. – Zentralstaubsaugeranlage; – Nutzung der Treppe zur Lagerung. ERDGESCHOSS: – Eingangshalle – Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage – Büro – Sozialbad – Küche (Kessel mit Vorinstallation für Zentralheizung; – Herd mit 2 Gas- und 4 Elektrobrennern; – Eingebauter Ofen und Mikrowelle (Sanitäranlagen aus Polycarbonat) – Zugang zur Terrasse (mit Grill, Ofen, Grill und Waschraum). – Es gab einmal einen Swimmingpool, der durch ein Deck ersetzt wurde. ERSTER STOCK: – Suite mit Schrank, Balkon und unterstützt durch ein Badezimmer mit Duschwanne und Hydromassage-Badewanne; – 2 Schlafzimmer mit Schrank – Zirkulationsbereiche und Balkon – Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken DACHBODEN – zwei Lagerbereiche – Schlafzimmer – Büro und Badezimmer WEITERE HIGHLIGHTS – Implantationsfläche der Villa – 105,48 m², in einer Gesamtbaufläche von 403 m². – Es ist möglich, sich im gesamten Außenbereich der Villa zu bewegen Villa; – Video-Gegensprechanlage und Türöffnung per Fernbedienung; – Hausautomationssystem; – Sonnenkollektor; – Drehkippfenster; – Elektrische Jalousien mit Fernbedienung; – Ethernet-System im ganzen Haus; – Klimaanlage mit Garantie – Außenanstrich (vor einem Jahr) – Eckvilla mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einer Villensiedlung; – Dachgeschoss mit Blick auf den Fluss Tejo. In der Umgebung finden Sie alle möglichen Dienstleistungen und Geschäfte, nur wenige Minuten entfernt: Schule; Pingo Doce, Intermarché, LIDL; Gesundheitszentrum; Apotheke und Tankstelle, unter anderem. Das Anwesen liegt 5 Minuten vom Einkaufszentrum UBBO (ehemals Dolce Vita Tejo), Strada Outlet Odivelas; IC16, IC17, A9, Trofa Hospital und Transportmöglichkeiten entfernt. Der Botanische Garten von Famões liegt 550 Meter von dieser Villa entfernt und bietet eine Fläche von etwa 6.200 m² mit mehr als 6.000 repräsentativen Pflanzen von über 50 Arten. Famões ist eines der am besten konsolidierten städtischen Wohngebiete mit guter Straßenanbindung und umgeben von zahlreichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Es ist weniger als 3 km von der Urbanisation Colinas do Cruzeiro entfernt, die (auch) für ihr vielfältiges Restaurantangebot bekannt ist. Es liegt in der Nähe des Zentrums von Lissabon und bietet großzügige grüne Freizeitflächen sowie verschiedene Sportinfrastrukturen für körperliche Betätigung.