Andalusia, Málaga, Guadiaro

FREISTEHENDE VILLA IN PUEBLO NUEVO DE GUADIARO RIESIGES POTENZIAL FÜR UMBAU UND KAPITALWACHSTUM Eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung und Wertsteigerung in einer der begehrtesten aufstrebenden Lagen der Costa del Sol. Mitten im Herzen von Pueblo Nuevo de Guadiaro liegt diese geräumige, freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern auf einem großzügigen 778 m² großen Grundstück. Obwohl das Anwesen einer vollständigen Renovierung bedarf, ist es eine außergewöhnliche Leinwand für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Familienheim, ein Feriendomizil oder eine hochrentierliche Anlageimmobilie schaffen möchten. Wichtige Highlights: Reichlich Platz und flexible Aufteilung: Mit 184 m² Wohnfläche bietet diese Villa endlose Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung, sodass Sie helle, offene Innenräume schaffen können, die auf Ihren Lebensstil zugeschnitten sind. Üppiger Privatgarten & Pool: Der gepflegte Garten mit Avocado- und Zitronenbäumen bildet eine private Oase, ergänzt durch einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und eine geschlossene Terrasse auf der Rückseite – ideal für ein Leben im Freien und Unterhaltung. Erstklassige Lage: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar, der Yachthafen von Sotogrande, Strände und Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt – ein unschlagbarer Standort für Lifestyle und Investition. Komplette Renovierung erforderlich – Großes Potenzial: Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet versierten Käufern die Möglichkeit, einen erheblichen Wertzuwachs zu erzielen. In einer florierenden Gegend wie Pueblo Nuevo sind renovierte Häuser sehr gefragt und erzielen Spitzenpreise. Südost-Ausrichtung: Sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und verbessert so Ihre zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten. Warum hier investieren? Diese Immobilie ist ein unbeschriebenes Blatt in einem boomenden Viertel und bietet die perfekte Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Wertsteigerungspotenzial. Immobilien wie diese mit Renovierungspotenzial in einer so strategischen Lage werden immer seltener. Seriösen Investoren, Renovierern und visionären Hausbesitzern wird eine Besichtigung dringend empfohlen. Buchen Sie noch heute Ihre private Tour und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial. Überarbeitete Schlagzeilen: 1. Freistehende Villa mit enormem Renovierungspotenzial und Kapitalwachstum in Pueblo Nuevo de Guadiaro 2. Umwandeln und Wert steigern: Freistehende Villa mit Pool und Garten im erstklassigen Pueblo Nuevo 3. Seltene Investitionsmöglichkeit: Renovierungsprojekt im Herzen von Pueblo Nuevo