Wilanów, Kępa Zawadowska, Hoserów

Eine intime Investition im grünen Herzen von Wilanów
Moderne Villen mit einer Fläche von 274 m² bieten luxuriöse Wohnbedingungen im Einklang mit der Natur. Sie befinden sich in einer prestigeträchtigen Lage und sind von üppigem Grün umgeben, das den Bewohnern ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Die Investition wurde vom renommierten Studio Z3Z Architekci entworfen und verbindet minimalistische Ästhetik mit höchster Funktionalität.

Durchdachte Raumaufteilung und modernes Design
Die Häuser zeichnen sich durch Energieeffizienz und sorgfältige Materialauswahl, wie Lärchenfassaden, freitragende Glasbalustraden und Aluminiumfenster aus.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Grundriss, der ein Wohnzimmer mit einer beeindruckenden 6-Meter-Decke und Glasecken umfasst. Der funktionale Wohnbereich bietet Platz für Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer und Bad, mit der Möglichkeit der individuellen Einteilung nach den Wünschen des Käufers.

Der erste Stock ist ein privater Raum mit vier Schlafzimmern, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die übrigen Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende grüne Umgebung – perfekt, um den Sonnenaufgang und -untergang zu bewundern.

Abwechslungsreiche Grundstücke und private Gärten
Das 924 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung, wobei der intime Charakter der Umgebung gewahrt bleibt.

Komfort und moderne Technologien
In den Häusern kommen moderne Technologien zum Einsatz:

Wärmepumpe und Rekuperationssystem zur Energieeinsparung und für thermischen Komfort,
Vorbereitete Installationen für Photovoltaik, Autoladegeräte und Alarmsysteme,
Versteckte Lösungen, wie beispielsweise ein integriertes Garagentor, betonen den minimalistischen Charakter der Gebäude.
Eine Garage für zwei Autos mit zusätzlichem Lagerraum oder Platz für ein Motorrad rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Ästhetik im Einklang mit der Natur
Die modernistische Form, die hellen Farben und die natürliche Oberflächenbeschaffenheit verleihen der Investition einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Verarbeitung und eine subtile Verbindung mit der Umgebung machen diese Villen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Wert auf Luxus inmitten der Natur legen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter: Einkaufszentrum Plac Vogla, Golfplatz, Schwimmbad, Fitnessstudio, Gestüt, Tennisplätze, Squash und erstklassige Bildungseinrichtungen. Der Standort bietet dank der Nähe zur Ausfahrt der Warschauer Südumgehung eine einfache Kommunikation mit ganz Warschau und garantiert einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum oder zum Flughafen (ca. 15 Minuten). Die vorgestellte Investition befindet sich in unmittelbarer Nähe von Miasteczko Wilanów (8 Min.) und dennoch im grünen Teil von Wilanów, an einem äußerst reizvollen Ort, der Erholung von der Hektik der Stadt bietet und in sicherer Entfernung von der Ringstraße (1,7 km) liegt. Das Gebiet ist umgeben von Erholungsgebieten, Radwegen, dem Fluss Wilanówka und dem Naturschutzgebiet Zawadowskie-Inseln, zu dem auch der abgeschiedene Strand Wilanów-Zawady gehört (an seiner breitesten Stelle über 100 Meter breit). Zielone Zawady ist ein angenehmer Teil von Wilanów, ein Gebiet mit geringer Bebauungsdichte, das dank seiner natürlichen Schönheit jedem Anwesen viel Privatsphäre bietet. Wir laden Sie herzlich ein, sich mit der neuen Investition vertraut zu machen, die die Nähe zur Natur mit dem Komfort des Lebens in der Stadt verbindet und eine einzigartige Harmonie zwischen der umgebenden Landschaft und einem modernen Lebensstil schafft.