Polska, mazowieckie, Izabelin

MODERNE VILLA IN DER NÄHE DES KAMPINOSKA-WALDES

Ungewöhnliche architektonische und bauliche Lösungen I Die Pufferzone des Kampinos-Nationalparks I Hochwertige Veredelungsmaterialien I Helle Innenräume I Glasgalerie im ersten Stock I Ruhige Nachbarschaft I Wald I Gute, wohlhabende Nachbarschaft I Praktisch kein Autoverkehr I

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STANDARD:

Das Haus wurde mit Liebe zum kleinsten Detail fertiggestellt. Jeder Raum verfügt über eine Installation zur Steuerung von Vorhängen. Die Böden bestehen aus geölter gebrannter Eiche, schwarzem Granit und Fliesen der italienischen Firma Marazzi. Die Küche ist mit Top-Geräten von Samsung, Siemens und Electrolux ausgestattet und die Arbeitsplatten bestehen aus schwarzem Granit. Die Inneneinrichtung, Möbel und Accessoires wurden projektbezogen ausgewählt. Zur Ausstattung gehören Marken wie BoConcept, ScandicSofa, Dion, Iker Aromas, Mater, Salak, Crown und AQform.
Die Außenfassade des Hauses wurde mit Stein, Steinzeug und behauenen Lärchenschindeln verkleidet. Im gesamten Haus gibt es Belüftung und Wärmerückgewinnung.

RAUMAUFTEILUNG:

• Erdgeschoss mit einer Fläche von 263 m2:

* Wohnzimmer,* Offene Küche,* Wohnzimmer,* Repräsentativer Flur,* Vorraum,* Garderobe,* Toilette,* Technikraum,* Badezimmer,* Schlafzimmer,* Büro,* Garage für 2 Autos.

• Grundfläche: 136 m2:

* Flur mit Glasgalerie, * Zwei Schlafzimmer, * Badezimmer, * Waschküche, * Hauptschlafzimmer (großes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Badezimmer), * Terrasse.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 513 m2. Nutzfläche: 400 m2

WICHTIG.

Alle Räume im Erdgeschoss mit einer Höhe über 3,8 m werden zusätzlich durch Dachfenster beleuchtet

STANDORT:

Prestigeträchtiges Viertel. In der Nachbarschaft befinden sich repräsentative Villen und Häuser auf großen Grundstücken. Stille und Grün. Izabelin verfügt außerdem über eine gut entwickelte Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur. In der Gegend gibt es Geschäfte wie Carrefour und Rossmann. Das Anwesen liegt in der Nähe des Nationalparks Kampinos, der im Jahr 2000 in die UNESCO-Weltliste der Biosphärenreservate aufgenommen wurde. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Warschau sorgt ein direkter Bus zur U-Bahn-Station Młociny, die Fahrt dauert etwa 20 Minuten.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich ein Gestüt sowie mehrere Tennis- und Squashanlagen.