Warszawa, Żoliborz, Jana Kozietulskiego
Ein außergewöhnliches Vorkriegshaus im Büroviertel von ŻOLIBORZ DESIGN BY ROMUALD GUTT NACH GENERALSANIERUNG. . BLICK AUF DEN PARK, 3 MIN zu Fuß von der METRO . Żoliborz-Beamter | 372m2 | 6 Schlafzimmer | Garage | Charmante Lage | Vorkriegsarchitektur | Blick auf den Park – erste Linie | Grundstück 600 m2| 3 Minuten zu Fuß von der Metro | Terrasse | Whirlpool | Sauna | Garage Es gibt nur wenige so einzigartige Orte auf der Landkarte von Warschau. Das Haus befindet sich in der ruhigen, charmanten Żoliborz Straße, mit Blick auf den Park, in der Nähe der U-Bahn und lokalen Cafés und Restaurants. Das Haus ist von historischen Villen und Grünflächen umgeben. Einzigartig in der Größenordnung von Żoliborz. Es wurde eine Generalsanierung beschlossen und Ende 2018 abgeschlossen. Niemand hat in dem Haus seit der Renovierung gelebt. LAGE . Die Villa befindet sich im Herzen der Altstadt von Żoliborz (Żoliborz Urzędniczy), in einer kleinen, sehr charmanten und ruhigen Straße in der Nähe des Wilson-Platzes. Aus den Fenstern des Hauses blickt man auf die gepflegte grüne Barbara und den Stanisław-Brukalski-Platz. Ein einzigartiger Ort in Bezug auf seine Lage, die Nähe zum Stadtzentrum, als auch die Intimität, Frieden und Ruhe der Nachbarschaft.
. Żoliborz selbst ist ein Viertel voller grüner Parks und schöner, stimmungsvoller Architektur. Hervorragende Verkehrsanbindung ist durch eine U-Bahn-Station, ein Netz von Bussen und Straßenbahnen am Wilson Square gewährleistet – 3 min zu Fuß. 10 Minuten mit dem Auto zum Zentrum. Der Wilson-Platz und der Żeromski-Park sind das gesellschaftliche Herz von Żoliborz. Hier gibt es kleine, charmante Cafés, das Weichselkino, Grünflächenrun um das Kunstzentrum Fort Sokolnicki und das Komedia-Theater. Żoliborz ist ein beliebter Ort für Menschen aus der Welt der Kultur, Kunst, Wirtschaft und Medien. Nachm höchsten Standard fertiggestellte Immobilie . Das Haus hat eine Nutzfläche von 372 m2 und wurde kosmet renoviert. Es wurde Ende 2018 nach dem Entwurf eines renommierten Architekturbüros im Art-Déco-Stil mit Materialien höchster Qualität fertiggestellt. Die derzeitigen Eigentümer wollten das Haus für sich selbst fertigstellen, aber Veränderungen im Leben haben sie in eine andere Ecke der Welt getrieben. So hat noch niemand in dem Haus gewohnt. Das Haus stammt aus der Vorkriegszeit, wurde aber einer allgemeinen Renovierung unterzogen – alle Installationen wurden ersetzt und die funktionale Aufteilung wurde geändert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin und Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC. Die Räume fühlen sich atmungsaktiv und geräumig an, unter anderem dank der 3 m Höhe und der zahlreichen Fenster. Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und Zugang zum Balkon. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Einbaumöbeln ausgestattet. Für die anderen Zimmer steht ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Im 2. Stock ein offener Raum mit Zugang zu einer großen Terrasse mit stimmungsvollem Blick auf die Türme der nahe gelegenen Kirche und die Dächer der umliegenden Häuser. Er könnte als Gästezimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein Teil des Raums kann als Bar genutzt werden – perfekt für heiße Abende auf der Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer von Alt-Żoliborz. Die Ebene -1 ist ein idealer Raum zum Entspannen. Hier finden Sie einen 3m x 4m großen Whirlpool und eine Dusche mit Saunafunktion. Das Herzstück dieser Ebene ist ein sehr helles über 40m großes Spielzimmer mit TV und Bibliothek mit direktem Zugang zum Garten und Platz für einen Gartentisch. Ein idealer Raum für einen Hobbyraum, ein Spielzimmer oder mit einer Nutzungsänderung ein großes Schlafzimmer. Alle Räume sind klimatisiert. Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage, die über einen Durchgang von Ebene -1 direkt mit dem Haus verbunden ist. Die Einfahrt bietet Platz für ein weiteres Auto. Der Garten wurde nach den Plänen des Architekten angelegt. Er wird automatisch bewässert. Es bleibt nichts weiter zu tun, als sich von der Einzigartigkeit dieses Ortes zu überzeugen. Mehr Informationen?
