Mechelinki, Kosakowo, Józefa Krause

Haus an der Bucht, aufgeteilt in zwei Wohnungen zu Anlagezwecken mit Blick auf die Bucht

Großes Grundstück | Amber Estate | Meerblick | Strand | Wald | Garten | Garage | Zwei Wohnungen

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INVESTITIONSBESCHREIBUNG:

Das Wohngebiet Bursztynowe wurde für Bewohner geschaffen, die die Nähe zum Meer und zur Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zum städtischen Ballungsraum wünschen.
Die Architektur der Gebäude im Amber Estate ist einheitlich und harmonisch. Die Häuser unterscheiden sich lediglich in ihrer Höhe. Große Fenster, elegante Gartenterrassen und Balkone mit Blick auf die Bucht von Puck tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

IMMOBILIENINFORMATIONEN:
Das Anwesen wurde in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und Tor aufgeteilt, um Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen zu generieren. Das Haus ist komplett ausgestattet und bereit, Gäste zu empfangen. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls dazu.
Das Haus liegt auf einem 560 m² großen Grundstück. Die Möglichkeit, sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss zu wohnen, ist eine weitere Option beim Kauf dieser einzigartigen Immobilie. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer im Untergeschoss, der Blick auf die Bucht von Puck vom Balkon und eine Garage sind sicherlich nicht die einzigen Vorzüge dieses Anwesens.
Die Architektur der Gebäude im Amber Estate ist einheitlich und harmonisch. Die Häuser unterscheiden sich lediglich in ihrer Höhe. Große Fenster, elegante Gartenterrassen und Balkone mit Blick auf die Bucht von Puck tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

RAUMAUFLAGE:

Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 84 m²:

– Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, offener Küche und Zugang zum Garten (25,45 m²),
– Schlafzimmer 8,40 m²,
– Schlafzimmer 8,21 m²,
– Vorraum 3,69 m2,
– Badezimmer 5,58 m²,
– Halle 9,60 m2,
– Vestibül II 5,51 m2,
– Garage 17,48 m2.

Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von 86 m²:
– Wohnzimmer mit offener Küche 18,53 m²,
– Freifläche 25,85 m2,
– Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Bucht von Puck, 12,09 m²,
– Schlafzimmer 10,58 m²,
– Schlafzimmer 11,27 m²,
– Badezimmer 7,92 m².

STANDARD:

Alle Materialien sind von sehr hoher Qualität, inklusive der Einbauschränke. Die Immobilie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: zwei Backöfen, zwei Geschirrspüler, zwei Kühl-/Gefrierkombinationen, zwei Induktionskochfelder, zwei Dunstabzugshauben und zwei Waschmaschinen. Das stimmige, zeitlose Design und das einzigartige, unglaublich gemütliche Interieur werden jeden begeistern, der Wert auf Ökologie, Modernität und eine schöne Aussicht legt.

STANDORT:

Ein Spaziergang zum Strand in Mechelinki dauert nur 15 Minuten.
In der Nähe gibt es zahlreiche Attraktionen, Spazierwege, Joggingstrecken, Radwege entlang der Küste und Reitmöglichkeiten.
Die Möglichkeit, am Meer zu entspannen, die gesundheitlichen Vorteile von Jod zu nutzen und gleichzeitig die Küstenlandschaft zu genießen.

Die sehr gute Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie die Nähe zu einer Grundschule sind ein unbestreitbarer Vorteil dieser Immobilie.
Die naturbelassenen Erholungsgebiete rund um die Anlage laden zu gesunden Aktivitäten ein: Laufen, Nordic Walking, Radfahren und Spazierengehen.

Die Kwiatkowski-Brücke und die Dreistadt-Umgehungsstraße bieten bequeme Anbindungen an den Großraum Gdynia. Der öffentliche Nahverkehr bietet direkte Busverbindungen nach Gdynia bis zum Hauptbahnhof Gdynia Główna. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Gdynia dauert etwa 15 Minuten, nach Danzig etwa 30 Minuten.
Die naturbelassenen Erholungsgebiete rund um die Anlage laden zu gesunden Aktivitäten ein: Laufen, Nordic Walking, Radfahren und Spazierengehen.

HAUPTVORTEILE:

– Großes Grundstück mit zwei Einfahrtstoren.
– Fertiges Wohnhaus mit Garten für eine Familie.
– Ein fertiges Anlageprodukt für kurz- und langfristige Vermietungsoptionen.
– Nähe zum Meer, Strand und Pier in Mechelinki.
– Perfekt entwickelte Infrastruktur für Handel, Dienstleistungen und Kommunikation.

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