Konstancin-Jeziorna, Konstancin-Jeziorna, Strefa A

MODERNE RESIDENZ MIT POOL IN ZONE A

Funktionales Layout | Geräumig | Modern | Mit Schwimmbad | Zone A | Sonniges Grundstück

*****

RAUMAUFTEILUNG:

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss (271m2):
* Garage für 2 Autos, verbunden mit einem Heizraum, 35,64 m2,
* Kleiderschrank,
* Küche komplett ausgestattet mit modernen italienischen Möbeln in Weiß und Grau und Samsung-Geräten 17,40 m2,
* Wohnzimmer 49,26 m2 mit Verglasung über die gesamte Länge der Wand und Zugang zur Terrasse von 150 m2 und zum Swimmingpool. Im Wohnzimmer steht eine Jotul F 370 Advanc Ziege.
* 4 Schlafzimmer (15, 17, 16, 17 m2) jeweils mit Bad und Kleiderschrank,
* Wäscherei,
* Hauswirtschaftsraum,
* Aufzugsschacht und Flure zum Treppenhaus, das in den ersten Stock führt.

Etage (188 m2):
* 6 Schlafzimmer (12 – 15 m2) jeweils mit Badezimmer,
* Wohnzimmer mit Kochnische/Bar mit einer Fläche von 53,13 m2 und Zugang zur Terrasse
* 2 Technikräume,
* Aufzugsschacht.

Hausaufteilung: Eingang und Eingang zum Haus von Norden, Wohnzimmer und Küche sowie Terrasse nach Südwesten ausgerichtet.

STANDARD:

Entworfen von Marcin Rubik, einem mit vielen renommierten Preisen ausgezeichneten Architekten.

Das Haus zeichnet sich durch großflächige Verglasungen aus – die Wand im Wohnzimmer auf der Gartenseite ist komplett verglast. Die Räume sind 3 Meter hoch, was einen tollen Eindruck macht. Das Haus ist mit edlen Materialien ausgestattet: Eichenböden, Steingut, Holzverkleidung. Moderne Badezimmer, großes Steinzeug in Erdfarben und moderne Armaturen.
Das Haus liegt auf einem schönen, sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1938 m2.

Ein wunderschön angelegter Garten, der von der renommierten Firma Gardenarium von Frau Danuta Młoźniak entworfen wurde, ist ein großer Vorteil dieser Immobilie. Der Garten verfügt über eine harmonische Begrünung aus über 1.500 Pflanzen – hauptsächlich Eiben, Hortensien, Rhododendren und verschiedene Gräserarten. Beleuchtung mit modernen Lampen und Reflektoren, über 50 Punkte. Der Garten ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet.

Das Haus ist ökologisch, mit energiesparender Technologie gebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern mit hohen thermischen Parametern, kontrollierter Fußbodenheizung in jedem Raum, Belüftung mit Wärmerückgewinnung und Klimaanlage in jedem Raum. Das Schwimmbad verfügt über eine eigene Wärmepumpe.

Auf der Einfahrt gibt es moderne Betonwürfel, graue Gala-Betonplatten mit den Maßen 45×45 und am Eingang 80 x 80. Weitere 100 m2 ökologisches Gitter mit Gras. Anzahl Parkplätze in der Einfahrt und 8 Parkplätze und 2 in der Garage.

STANDORT:

Das Haus liegt in einer Villensiedlung in einem schönen und ruhigen Teil von Konstancin, ein großer Garten mit altem Baumbestand und eine sehr schöne Nachbarschaft sind die unbestreitbaren Vorteile dieser Immobilie. Konstancin ist berühmt für seine Kurorte und schönen Gebäude, vor allem Häuser im großen Stil, aber auch mit gutem Design, geplant mit größter Liebe zum Detail. Konstancin beherbergt auch die größte amerikanische Schule und ist daher ein äußerst beliebter Wohnort für Expats, die ihre Kinder auf diese Schule schicken.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Installation einer Klimaanlage – verteilt auf alle Räume.
* Glasfaseranbindung.
* Satelliten- und normale Antenne, Antennen- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer verfügbar.
* Überwachungssystem und Kameras.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!