pomorskie, Mosty, Kosakowo

EIN EINZIGARTIGES HAUS, DAS NACH EINEM INDIVIDUELLEN PROJEKT ERBAUT WURDE

Beeindruckendes Raumangebot | Einzigartiges Design | Hochwertige Ausstattung | Zwischengeschoss | Smart-Home-System | 2 Terrassen | Hohe Decken

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RAUMAUFLAGE:

Drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 342 m². Das Erdgeschoss bildet mit über 160 m² das Herzstück des Hauses und beherbergt einen beeindruckenden Wohnbereich mit 8 Metern Deckenhöhe. Auf dieser Ebene finden Sie unter anderem:
* das oben erwähnte, perfekt beleuchtete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten – ca. 33 m²,
* Küche mit großer Kochinsel, nahtlos verbunden mit Esszimmer und Winterbar – insgesamt ca. 37 m²,
* Arbeitszimmer, derzeit als Schlafzimmer eingerichtet – ca. 15,5 m²,
* eines von drei Badezimmern – ca. 4,5 m²,
* Speisekammer – ca. 3 m²,
* Repräsentationshalle – ca. 23,5 m²,
* Kleiderschrank – ca. 5,5 m²,
* und ein Vorraum.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Doppelgarage mit einer Fläche von knapp 35 m².

Das erste Obergeschoss ist eine private Etage mit einer Fläche von knapp 98 m², die sich wie folgt zusammensetzt:
* Zimmer mit dem Konzept eines „Hauptschlafzimmers“, das mit dem Badezimmer verbunden ist und gemäß dem vorbereiteten Entwurf fertiggestellt wird, mit der Möglichkeit zur Trennung
* zwei Umkleideräume oder eine Sauna – ca. 33 m²,
* zwei Zimmer (beide mit Balkonzugang), komplett ausgebaut, bereit für jede Einrichtung, jeweils ca. 16,5 und 18 m² groß,
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – ca. 4,5 m²,
* und ein Flur, der mit dem Balkon des Innenwohnzimmers verbunden ist – ca. 25,5 m².

Das wichtigste Element auf dieser Ebene ist die fast 36 Meter lange Terrasse, von der aus man einen Blick über die gesamte Stadt und die nahegelegene Bucht von Puck hat.

Die dritte Ebene ist ein vollständig ausgebautes Erdgeschoss mit einer Fläche von über 83 Quadratmetern, das als Gästeetage dient. Es umfasst:
* ein großer Raum in Form eines Zimmers mit angeschlossener Küchenzeile und
* Ausgang zur unteren Terrasse – ca. 40 m²,
* drittes Badezimmer mit Dusche – ca. 3 m²,
* Musikecke, konzipiert als kleines Heimaufnahmestudio – ca. 15 m²,
* und eine Reihe von Technik- und Versorgungsräumen.

BEENDEN:

Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist stimmig und vom Architekten bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Smart-Home-System bietet hohen, modernen Komfort im Alltag. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, einbruchsichere Türen und Rollläden.

Der Garten wurde, wie das Gebäude, in einem minimalistischen und durchdachten Stil gestaltet, der es den Bewohnern ermöglicht, Zeit aktiv im Freien zu verbringen und sich zu entspannen.

Die Gebäudestruktur wurde mit Porotherm errichtet, das Dach besteht aus hochwertigem, beschichtetem Blech. Die Fenster sind dreifach verglast. Dank seiner Originalität und der durchdachten, funktionalen Raumaufteilung wird es sicherlich selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, die ein Zuhause für viele Jahre suchen.

STANDORT:

Eine sehr ruhige Wohngegend, umgeben von gemütlichen Einfamilienhäusern, die Ruhe und Frieden bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt ermöglicht.

Die umfangreiche Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie die Nähe zu wunderschönen Stränden und Erholungsgebieten machen es zu einem idealen Wohnort, der sicherlich geschätzt werden wird.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Das Gebäude befindet sich auf einem terrassenförmig angelegten, aber vollständig und sorgfältig erschlossenen Grundstück von 999 m².
* Das 2016 in Auftrag gegebene Gebäude wurde Anfang 2020 schließlich bezogen.
* Strom, Wasser, Abwasser – aus dem städtischen Netz,
* Heizung – eine moderne Wärmepumpe, alternativ kann der Kamin im Wohnzimmer als Wärmequelle genutzt werden.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist die großzügige Verglasung und ihre Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen: Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, die Terrasse nach Nordosten, wodurch sie den ganzen Tag über sehr hell ist.
* Eine moderne Struktur, hohe Decken und große Glasflächen sind die wichtigsten Merkmale der Residenz.

Ich lade Sie zur Präsentation ein!