Andalusia, Málaga, La duquesa

Umgeben von viel Grün und mit freiem Blick auf den Golfplatz ist dieses charmante Stadthaus mit drei Schlafzimmern eine fantastische Wahl für alle, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und eine großartige Lage in LaDuquesa, Manilva, suchen. Das im mediterranen Stil erbaute Anwesen bietet 163 m² bebaute Fläche auf zwei komfortablen Ebenen, die Funktionalität, Helligkeit und Privatsphäre vereinen. Die Raumaufteilung umfasst geräumige, gut miteinander verbundene Räume: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin – perfekt für Winterabende – mit Zugang zu einer sonnigen Südterrasse und einem weitläufigen privaten Garten von 132 m² mit einem Essbereich im Freien, Sonnenliegen und üppiger Vegetation. Im Obergeschoss können Sie auf einer zweiten, nach Osten ausgerichteten Terrasse die Morgensonne, den entspannenden Blick auf den Golfplatz und die angenehme Meeresbrise genießen. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen Wäschebereich. Marmorböden sorgen für ein hochwertiges Ambiente, und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, umgeben von angelegten Gärten und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, die eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist sie nur drei Autominuten oder einen angenehmen 15-minütigen Spaziergang vom lebhaften Jachthafen La Duquesa entfernt, der voller internationaler Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wassersportaktivitäten ist. Die Sandstrände und die Strandpromenade nach Sabinillas liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Sie die Küste und lange Spaziergänge am Meer genießen können. Supermärkte, Apotheken, Banken und Sportzentren sind innerhalb von fünf Autominuten erreichbar, sodass das Haus ideal für ein ganzjähriges Wohnen ist. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Doña Julia, Finca Cortesín und Casares Golffall zu schätzen wissen, die weniger als zehn Minuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Estepona ist nur zehn Minuten, Sotogrande fünfzehn und der internationale Flughafen Málaga etwas mehr als eine Stunde entfernt. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über einen überdachten Carport innerhalb der Wohnanlage. Kurz gesagt, dieses Stadthaus vereint den Charme einer privaten Residenz mit großzügigen Außenbereichen, dem Komfort einer gepflegten Urbanisation und der Nähe zum Meer und allen Dienstleistungen. Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, ist es eine wunderbare Gelegenheit, den entspannten, sonnigen Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.