Málaga, Marbella, La quinta

Villa zum Verkauf in El Herrojo Alto: Ein architektonisch herausragendes Anwesen im Herzen von La Quinta, Benahavís. Gelegen an einer der begehrtesten Adressen im Goldenen Dreieck von Marbella, bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa von Miguel Tobal in der ultra-exklusiven, bewachten Wohnanlage El Herrojo Alto zu erwerben. Bekannt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und die erhöhte Lage, bietet dieser Standort ein Maß an Privatsphäre und Prestige, das an der Costa del Sol immer seltener wird. Die Lage: Benahavís Prestige. El Herrojo Alto ist ein Refugium für alle, die Diskretion schätzen, ohne auf zentrale Lage verzichten zu müssen. Gelegen in der Gemeinde Benahavís, einem der wohlhabendsten und sichersten Bezirke Spaniens, profitiert die Immobilie von niedrigen Gemeindesteuern und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Bewohner erreichen die Fairways des Golfplatzes La Quinta in wenigen Schritten, die Luxusboutiquen von Puerto Banús in nur zehn Minuten und genießen die natürliche Schönheit der andalusischen Hügel. Raum, Größe und Aufteilung: Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 690 m², die sorgfältig aufgeteilt ist, um sowohl Funktionalität als auch den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer optimal zu nutzen. Die Aufteilung ist wie folgt: Hauptwohnbereich & Privatbereich: Großzügige Innenräume plus Untergeschoss. Swimmingpool: Ein 52 m² großer privater Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Terrassen: 69 m² Außenfläche, die für Unterhaltung das ganze Jahr über konzipiert ist. Parkplatz und Hauswirtschaftsraum: Sicherer, umzäunter Parkplatz, der in die Eingangsebene integriert ist. Das Gartengeschoss: Unvergleichliche Weite. Das herausragende Merkmal dieser Villa ist das außergewöhnlich große Gartengeschoss. Im Gegensatz zu vielen Hanggrundstücken bietet diese Etage weitläufige, offene Räume, die direkt in den gepflegten Rasen und die Poolterrasse übergehen. Dieses Geschoss dient als soziales Herzstück des Hauses und bietet: Eine übergroße offene Küche mit Essbereich. Große, bodentiefe Fenster, die die Grenze zwischen Innenraum und mediterraner Landschaft verschwimmen lassen. Einen separaten Grill- und Essbereich im Freien, der für größere Zusammenkünfte konzipiert ist. Investitionspotenzial & Individualisierung: Für den anspruchsvollen Investor ist El Herrojo Alto mehr als nur ein Haus; es ist eine wertvolle Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die Architektur von Miguel Tobal bietet eine zeitlose und statisch überlegene Grundlage, während die Immobilie die einzigartige Möglichkeit eröffnet, die Ausstattung und die Inneneinrichtung individuell zu gestalten. Durch eine Modernisierung des Interieurs auf den neuesten Luxusstandard von 2026 kann der Käufer einen beträchtlichen Wertzuwachs erzielen. In einer Region, in der die Nachfrage nach modernisierten Villen in sicheren Wohnanlagen das Angebot kontinuierlich übersteigt, stellt diese Immobilie ein Projekt mit hohem Potenzial in einer krisensicheren Lage dar. Eckdaten der Immobilie: Lage: El Herrojo Alto, Benahavís. Wohnfläche: 690 m². Grundstück: 1.125 m². Schlafzimmer/Bäder: 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer. Ausrichtung: Süden (Unverbaubarer Blick auf Gibraltar und die afrikanische Küste). Sicherheit: 24/7 bewachtes Tor und mobile Patrouille.