Coimbra, Figueira da Foz, Lavos

Diese Villa von außergewöhnlicher Qualität ist ein wahres Beispiel für Luxus und Komfort. Auf drei Etagen verteilt und nach Osten/Süden ausgerichtet bietet dieses Anwesen ein wirklich exklusives Wohnerlebnis. Mit den hochwertigsten Innenräumen und Freizeiträumen ist die Ausstattung dieser Villa von höchster Qualität und gewährleistet Haltbarkeit und Raffinesse in jedem Detail. – Die Villa verfügt über ein Spielzimmer/eine Bar, einen Fitnessraum, ein Spa, einen Salzwasserpool und einen Whirlpool und bietet unvergleichliche Unterhaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten. – Genießen Sie gemütliche Abende am Innenkamin oder im Freien, dank des zweiten Kamins im Außenbereich. – Mit zwei voll ausgestatteten Küchen mit Haushaltsgeräten von AEG oder ähnlichem, eine davon im Freien, bieten sie den idealen Platz zum Zubereiten von Gourmetgerichten. – Fünf geräumige und komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite, bieten ideale Privatsphäre und Komfort. 5 Badezimmer. – Gut gestaltete Schränke und Kleiderschränke sorgen für reichlich Stauraum im gesamten Anwesen. – Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgt für eine stets angenehme Umgebung. – Lufterneuerungssystem in der Garage für mehr Komfort. – Eingezäuntes Gelände mit Mauern für Privatsphäre und Sicherheit. – Automatische Zugangstore zur Fahrzeugsteuerung. – Mobiles System zur Lichtsteuerung, elektrischen Jalousien und Klimaanlage. – Vollständiges ITED-System für maximale WLAN-Abdeckung. – Video-Gegensprechanlage mit automatischer Öffnung des Fußgängertors. – Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen. – Geschirr von Grohe, Sensea oder ähnlichem. – Duschen mit Wassermischsystem mit digitalem Temperatur- und Zeitmesser. – Hochwertige PVC-Fenster für Energieeffizienz. – Die Außenbeleuchtung wird durch Bewegungssensoren auf der Rückseite des Hauses aktiviert und sorgt so für Sicherheit und Komfort. Zum Anwesen gehört eine Garage mit Platz für zwei bis drei Autos. Großzügig bemessene Balkone, Veranden, Terrassen und Freizeitbereiche bieten einen ungehinderten Blick auf die Landschaft. Gepflegter Garten zum Genießen der Außenbereiche. Ausgezeichnete Anbindung an Lissabon über die Autobahnen A1 oder A8, nur 1 Stunde und 47 Minuten von der Hauptstadt entfernt. Figueira da Foz ist 14 Minuten entfernt, Strände 7 Minuten, ein großer Supermarkt 2 Minuten, Nazaré 48 Minuten und Leiria 30 Minuten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Möbel zu kaufen, um die Immobilie als touristisches Vermietungsgeschäft zu nutzen, mit einer garantierten Rendite von 6 % pro Jahr für 2 bis 3 Jahre. Die Region Lavos, Figueira da Foz, Nazaré und Peniche ist bekannt für ihren entspannten Lebensstil, ihre goldenen Sandstrände und eine reiche maritime Kultur. Hier können Sie angeln, surfen und eine unglaubliche Gastronomie mit frischen Meeresfrüchten genießen. Die Nähe zu Lissabon macht diese Region zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen, die nach einer perfekten Balance zwischen Ruhe und Zugang zur Stadt suchen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine wirklich bemerkenswerte Immobilie zu besitzen. Planen Sie einen Besuch ein, um den Luxus und die Qualität dieser Villa aus erster Hand zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort in Ihr eigenes Paradies zu verwandeln. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.