mazowieckie, Magdalenka, Lesznowola

MODERNER WOHNSITZ IN ZIELONA MAGDALENKA

3 Schlafzimmer | Pool und Whirlpool | Höchster Standard | Smart-Home-Systeme | Sofort bezugsfertig | Naturnah | Hervorragende Anbindung an Warschau

Ein einzigartiges Haus, das klassische Villenarchitektur mit modernen Lösungen verbindet.

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RAUMAUFLAGE:

Erdgeschoss:
* Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern,
* offene Küche mit Essbereich und Kochinsel
* Büro/Arbeitszimmer,
* Badezimmer, Sauna,
* Garage für 2 Autos, Heizraum.

Boden:
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank,
* 2 zusätzliche Schlafzimmer (eines davon kann gemeinsam genutzt werden),
* Badezimmer, Waschküche.

STANDARD:

Das Haus wurde 2024 mit hochwertigsten Materialien fertiggestellt: Marmor, Naturquarzit und Eichenparkett mit Bordüre. Es besticht durch 3,3 Meter hohe Decken, 2,8 Meter hohe Aluprof-Fenster mit Wärmeschutzsystem, eine Viessmann-Wärmepumpenheizung, eine zentrale Klimaanlage, Wärmerückgewinnung, ein Sonos-Soundsystem und Küchengeräte von KitchenAid und Smeg. Intelligente Jalousien und Vorhänge lassen sich steuern, und eine finnische Sauna mit Dampf- und Infrarotfunktion rundet das Angebot ab.

Außenbereich: Schwimmbad und Whirlpool mit Wärmepumpe und Automatisierung, massive Backsteinfassade, Terrasse für einen Wintergarten vorbereitet, Garten mit automatischer Bewässerung, Notstromaggregat.

GEBÄUDE:

Dieses freistehende Gebäude wurde in Dreischichtbauweise errichtet: Porotherm/Wolle mit Schleier/Dehnungsfuge/Massivziegel. Bei der Planung des gesamten Gebäudes standen Ästhetik, Funktionalität und Komfort im Vordergrund. Die Villa besticht durch klassische Architektur mit modernen Akzenten. Die Umgebung ist geprägt von weiteren luxuriösen Wohnhäusern – die elegante, harmonische Architektur, eingebettet in die grüne Landschaft, schafft eine einzigartige Atmosphäre.

STANDORT:

Magdalenka – ein exklusives, grünes Viertel nur 25 Minuten vom Warschauer Stadtzentrum entfernt. Das Viertel besticht durch elegante Wohnhäuser, Wälder und Spazierwege sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen S7 und S8 ist der tägliche Arbeitsweg unkompliziert. Eine ideale Wahl für Familien, die die Ruhe und den Komfort des Vorstadtlebens suchen.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Die Wohnung ist bezugsfertig.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!