Gdynia, Redłowo, Lucjana Cylkowskiego
Energiesparendes Einfamilienhaus nur 20 Gehminuten vom Strand entfernt in Gdynia RedŁów
Funktionale Innenausstattung | Garten | Terrasse | Balkon | Ruhe und Frieden | Nähe zum Meer | Nähe zum Park | Wärmepumpe | 8,5 kW Photovoltaikanlage | Festpreis
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Dank ihrer funktionalen Raumaufteilung ist sie perfekt für Familien geeignet.
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IMMOBILIENINFORMATIONEN:
Ein freistehendes Haus im modernen Stil mit einer 161 m² großen Garage. Die einzigartige Form des Gebäudes erinnert an den Gdyniaer Modernismus der 1930er Jahre. Es liegt auf einem 490 m² großen Grundstück mit einem schönen Garten und einer Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Dank der großen Fenster und der sonnigen Ausrichtung ist das Wohnzimmer den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Das Grundstück ist kosmet mit einem Metallzaun umzäunt und mit einem ferngesteuerten Tor gesichert. Die Wartungskosten sind dank einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage sehr niedrig.
RAUMAUFLAGE:
Erdgeschoss (63 m²):
* Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
* Esszimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche,
* Technikraum
Erdgeschoss (52 m²):
* Hauptschlafzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer
* Badezimmer – verdammt, funktionell mit Dusche.
Phase -1 (45,6 m²)
* Garage – Einzelgarage mit automatischem Tor
* Büro
* Waschküche – mit zusätzlichem Badezimmer.
* Hauswirtschaftsraum
STANDARD:
Das Haus benötigt innen eine teilweise Renovierung.
Die Fassade des Gebäudes ist in gutem Zustand und bedarf lediglich einer leichten Reinigung. Der Haupt- und der Vorgarten sind ästhetisch ansprechend mit zahlreichen Pflanzen und Zierbäumen gestaltet. Das Grundstück um das Haus ist gepflegt, mit gepflegten Grünflächen und einem intakten Zaun. Die Badezimmer wurden kosmetisch renoviert, während der Rest des Hauses eine Auffrischung benötigte.
STANDARD:
Die Lage ist ein einzigartiger Vorteil dieser Immobilie: Nur 20 Gehminuten trennen uns vom nächsten Strand und dem üppigen Grün von Redłowska Kępa. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von attraktiven, idyllischen Einfamilienhäusern, was zum insgesamt positiven Image der Umgebung beiträgt. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen werden sowohl Aktivurlauber als auch Ruhesuchende mit einem hohen Maß an Komfort und Sicherheit zufriedenstellen.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Sicherheitssystem inklusive Alarmanlage, Überwachung und einbruchsicheren Rollläden.
* 28 m² Bruttoterrasse mit Südausrichtung.
* Nebengebäude im Garten (7,8 m²)
* Viessmann Wärmepumpe
* Photovoltaikmodul 8,5 kW
Der Preis ist nicht handelbar.
VORTEILE:
* Nähe zum Meer
* Nähe zum Seaside Boulevard
* Nähe zum Central Park
* Enge Bebauung benachbarter Gebäude
* Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Nähe zu Schulen und Kindergärten
* Niedrige Wartungskosten
Ich lade Sie zur Präsentation ein!
