Andalusia, Málaga, Málaga

Neubauprojekt: Preise ab 2.675.000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 3] [Wohnfläche: 308 m²]. Diese wunderschön gestaltete, neu erbaute Villa befindet sich im exklusiven Viertel Pinares de San Antón im Osten von Málaga. Entwickelt von einem renommierten Unternehmen, vereint dieses Anwesen hochwertige Architektur mit Funktionalität und malerischer Schönheit. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 524 Quadratmetern, davon 309 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckende 215 Quadratmeter Terrassen, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und perfekt auf das moderne Familienleben abgestimmt. Im Eingangsbereich führt der Carport direkt ins Haus und bietet sicheren und bequemen Zugang. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Diese Raumaufteilung bietet sowohl Privatsphäre als auch praktische Vorteile und wird besonders von Familien geschätzt, die Schlafzimmer auf einer Ebene bevorzugen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Untergeschoss, wo Essbereich, Wohnzimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept miteinander verbunden sind. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort bei Gästen. Die Küche ist ein wahres Highlight des Hauses: Sie wurde von Moldunova entworfen und mit Armaturen von Ritmonio ausgestattet und vereint modernstes Design mit außergewöhnlicher Handwerkskunst. Die großen Fenster auf dieser Ebene durchfluten das Haus mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel – für eine einladende Atmosphäre den ganzen Tag über. Im Untergeschoss erweitert sich die Funktionalität des Hauses nochmals. Hier finden Sie einen Unterhaltungsraum, ideal für Freizeit und gesellige Zusammenkünfte, sowie einen Weinkeller und ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslicht. Dieser flexible Raum bietet die Möglichkeit, je nach Ihren Bedürfnissen eine private Gästesuite, einen Fitnessraum oder ein Heimkino einzurichten. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Villa für ganzjährigen Komfort in jedem Winkel des Hauses. Diese Villa befindet sich im Herzen von Pinares de San Antón, einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage am Fuße der grünen Hügel der Montes de Málaga. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und eine Mischung verschiedener Architekturstile aus, darunter moderne Villen und traditionelle andalusische Häuser, die jeweils auf großzügigen Grundstücken inmitten alter Bäume stehen. Die Höhenlage bietet einen spektakulären Meerblick und ein angenehm kühles Klima in den wärmeren Monaten. Die Pinienwälder sorgen für frische Luft und eine ruhige Atmosphäre, die Pinares de San Antón von anderen Wohngebieten in Málaga abhebt. Die gute Erreichbarkeit ist einer der größten Vorteile von Pinares de San Antón. Die Strände von Pedregalejo und El Palo sind in nur 7 Autominuten erreichbar. Dort genießen Einheimische gerne Fisch und Meeresfrüchte in Restaurants wie El Tintero, El Cabra und dem Restaurante Mar de Pedregalejo. Schulen wie das Lycée Français International de Málaga, das Colegio San Estanislao de Kostka und die St. Georges British School sind nur wenige Minuten entfernt und machen die Gegend ideal für Familien, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausbildung in Wohnortnähe legen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A-7 bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Málaga, zum Flughafen und zu anderen Küstenstädten. Öffentliche Busse verkehren ebenfalls in der Gegend und bieten eine Alternative zum Auto, ohne dass man auf Mobilität verzichten muss. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Boutiquen befinden sich in Cerrado de Calderón und El Palo und gewährleisten so Komfort, ohne die Ruhe des Wohngebiets zu beeinträchtigen. Für Sport und Freizeit ist bestens gesorgt: Tennis- und Padelclubs, darunter der Club de Campo de Málaga, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Fitnesskurse und gesellige Veranstaltungen. Wanderfreunde können die Wanderwege durch die Montes de Málaga genießen, die Panoramablicke und schattige Waldwege direkt außerhalb des Viertels bieten. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Krankenhaus El Ángel ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Dies bietet Bewohnern, die ein langfristiges Zuhause oder einen Altersruhesitz suchen, ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Die 2025 erbaute Villa besticht nicht nur durch außergewöhnliches Design und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ein praktisches und ruhiges Wohnambiente. Dank des natürlichen Lichts, des Meerblicks und der durchdachten Raumaufteilung ist sie das ideale Zuhause für Familien oder Berufstätige, die eine anspruchsvolle und gleichzeitig pflegeleichte Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Málagas suchen. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus; sie bietet ein rundum gelungenes Lebensgefühl und vereint auf einzigartige Weise moderne Architektur, eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Strand und Stadt. Für alle, die den Osten Málagas in vollen Zügen genießen möchten, ist diese Villa der perfekte Ausgangspunkt.