Málaga, Manilva, Manilva

Entdecken Sie dieses bezaubernde Stadthaus im idyllischen Dorf Manilva Pueblo, einer Oase der Ruhe an der Costa del Sol, die für ihren traditionellen andalusischen Charme mit weiß getünchten Häusern, atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, üppige Weinberge und den ikonischen Felsen von Gibraltar in der Ferne bekannt ist. Am sanften Hang gelegen, nur 3–5 km von unberührten Stränden wie der Playa de Sabinillas entfernt, bietet dieses Anwesen die ideale Kombination aus friedlichem Landleben und alltäglichem Komfort – perfekt für Familien, Paare oder Ruheständler. In wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (darunter Mercadona), Schulen, gemütliche Cafés, Apotheken und Bäckereien, die Ihnen den Alltag erleichtern. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A-7 erreichen Sie den eleganten Yachthafen von Sotogrande, die lebhafte Stadt Estepona oder das luxuriöse Marbella in nur 10-15 Minuten. Gleichzeitig genießen Sie in dieser einladenden Expat-Gemeinschaft die berühmten süßen Moscatel-Weine von Manilva und über 300 Sonnentage im Jahr. Dieses durchdacht auf drei Ebenen aufgeteilte, 107 m² große (89 m² nutzbare) nach Süden ausgerichtete Refugium befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet Marmorböden sowie einen spektakulären Ausblick. Die Wohnung verfügt über flexible Eingänge vom ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Bad. Beide Zimmer öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, die direkt zum einladenden Swimmingpool der Wohnanlage führt – ideal zum Schwimmen. Ein breiter Flur führt zu einem vielseitig nutzbaren dritten Zimmer, das sich perfekt als Gästesuite oder Homeoffice eignet. Diese Ebene umfasst außerdem einen separaten Abstellraum mit Zugang zu einer privaten Garage mit integrierten Stauraumlösungen sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Im zweiten Stock erwartet Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum, angrenzend an ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie nahtlos auf eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht, die dank Markisen ganzjährig nutzbar ist und derzeit als Grillplatz dient. Eine Wendeltreppe führt hinauf zu einem privaten Dachsolarium, das sich ideal als Entspannungszone eignet. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort, ohne dass Besucher private Bereiche betreten müssen. Ausgestattet mit individueller Wärmepumpenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus und einem Energieausweis mit einem Jahresverbrauch von 185,5 kWh/m² und CO₂-Emissionen von 33,6 kg/m², bietet dieses Haus eine Garage und Abstellraum. Die Bewohner genießen Gemeinschaftspools in einer sicheren und gepflegten Anlage. Auf Anfrage ist eine Videobesichtigung verfügbar. Diese außergewöhnliche Immobilie ist bereit, Ihren Lebensstil zu bereichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.