Málaga, Marbella, Marbella
475 000 EUR
3 992 EUR / m²
Haus mit großem Potenzial in bester Lage in der Altstadt von Marbella. Im Herzen der Altstadt von Marbella gelegen, nur wenige Gehminuten von der berühmten Plaza de los Naranjos entfernt, umgeben von charmanten Kopfsteinpflastergassen, traditionellen Restaurants, Tapas-Bars und Boutiquen. Nur 58 Gehminuten zum Strand und zur Uferpromenade. Die Altstadt ist das kulturelle und touristische Zentrum von Marbella und bietet einzigartigen andalusischen Charme und ganzjährige Nachfrage. Hauptmerkmale: Drei Etagen plus Dachterrasse mit Aussicht, ideal für die Gestaltung charmanter Außenbereiche. Ca. 129 m² Wohnfläche, derzeit aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Möglichkeit zum Ausbau eines vierten Stockwerks/Penthouses auf dem Dach, was großes Potenzial für Erweiterung und Wertsteigerung bietet. Das Anwesen versprüht traditionellen andalusischen Charme mit weiß getünchter Fassade und authentischen Architekturelementen und bietet Potenzial für einen Innenhof. Wohn- und Investitionspotenzial: Hauptwohnsitz: Perfekt zum Wohnen im historischen Zentrum von Marbella, alles ist fußläufig erreichbar. Touristische Investition: Hervorragende Option für Ferienwohnungen, Airbnb oder Touristenapartments (sehr gefragte Lage). Wohnen + Arbeiten: Das Erdgeschoss bietet Potenzial für Gewerbeflächen, Boutiquen oder Studios, während die oberen Etagen zum Wohnen oder Vermieten genutzt werden können. Renovierung & Wertsteigerung: Eine geschickte Renovierung kann den Marktwert der Immobilie deutlich steigern. Lage-Highlights: Fußgängerfreundliche und touristische Gegend mit ganzjährig hoher Besucherfrequenz. In der Nähe historischer Plätze, Kirchen, Museen und aller Annehmlichkeiten. Strand, Strandbars und die Promenade von Marbella sind nur wenige Schritte entfernt. Fazit: Ein charmantes Anwesen mit drei Etagen und Dachterrasse im Herzen der Altstadt von Marbella – einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Ideal als stilvolles Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage. Eine echte Chance für Investoren und visionäre Käufer.
Angebot Nr: R5294827
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