Málaga, Marbella, Marbella

Altstadthaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Im Herzen der Altstadt von Marbella, nur wenige Schritte von der Jugendherberge an der Avenida El Trapiche und in unmittelbarer Nähe des Parque de la Represa gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der charmantesten und vielversprechendsten Gegenden Marbellas. Das Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche (ohne die großzügigen Terrassen) benötigt eine Komplettrenovierung und lässt sich so optimal an jedes gewünschte Projekt anpassen. Dank seiner Raumaufteilung und strategischen Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten: von der Umwandlung in einen exklusiven Wohnsitz im Herzen der Altstadt über die Nutzung als Hotel, Boutique-Hotel oder Ferienwohnungen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Straßenebene): Hier befindet sich eine schöne, bezugsfertige Wohnung sowie ein weiterer Raum ähnlicher Größe, der sich zu einer zweiten, separaten Wohneinheit ausbauen lässt. Vom Erdgeschoss aus ist das erste Obergeschoss sowohl mit einem Aufzug – eine Seltenheit in der Altstadt – als auch über eine Treppe mit direktem Zugang von der Straße erreichbar. Erdgeschoss: Hier befinden sich eine Küche mit Zugang zu einer einladenden, zweistöckigen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung der Jugendherberge, ein helles Wohnzimmer mit Balkonen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss. Zweites Obergeschoss: Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Panoramablick auf die Straße und die Berge. Von dieser Terrasse führt eine weitere Treppe zu einer oberen Terrasse mit noch weitläufigerem Ausblick, von der aus man sogar das Meer und den umliegenden Parque de la Represa sehen kann. Dieser Bereich bietet sich ideal als Chill-out-Zone oder Solarium an. Kurz gesagt: eine Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und enormem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Investoren und alle, die sich ein einzigartiges Zuhause in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden Marbellas schaffen möchten.